Was sind super riesige Hypotheken?

Super riesige Hypotheken sind Hypotheken für extrem große Geldbeträge, gewöhnlich aufwärts von $500.000 Staat-Dollar (USD). Keine spezifischen Regelungen vereinbaren die Größe solcher Hypotheken, aber sie sind höher als so genannte riesige Hypotheken, und das Darlehen kommt mit erhöhten Risiken für die kreditgebende Stelle. Zinssätze neigen, höher zu sein, jene Risiken zu entschädigen, und die Anforderungen für die Erweiterung eines Darlehens sind auch zwingender und bilden es schwierig für Geldnehmer mit armer Gutschriftgeschichte, ein Darlehen für ein Haus in dieser Kategorie zu erreichen.

Alias können die Luxuxhypotheken, die Idee beziehend, dass sie allgemein verwendet sind, Luxuximmobilien zu kaufen, super riesige Hypotheken in Millionen Dollar für besonders teure Immobilien laufen. Lenders erwarten normalerweise 10% mindestens des Kaufpreises als Anzahlung. Finanzierungswahlen wie Versicherung von den Regierungsagenturen sind nicht vorhanden, und die kreditgebenden Stellen können Mühe auch haben Investoren finden, um Lachen der super riesigen Hypotheken wegen der erhöhten Risiken zu stützen.

Im Falle einer Rückstellung ist das Eigentum häufig schwierig zu bewegen. Luxuximmobilien erfordern mehr Wartung und ein ausgebufftes Vertrautes des Grundstücksmaklers mit dem Marktgeschehen für diese Art des Eigentums. Die kreditgebende Stelle kann im Eigentum im Wesentlichen investieren müssen, um es zu bilden appellierend möglichen Kunden, und dieses kann das Nehmen eines sogar größeren Verlustes auf dem Darlehen ergeben. Infolgedessen achtgeben kreditgebende Stellen sehr über das Angebot der super riesigen Hypotheken gen.

Die Geldnehmer, die an dieser Art des Darlehens interessiert, benötigen gute Gutschrift, starke Beschäftigunggeschichte und eine Anzahlung für das Darlehen. Einige Programme spezialisieren auf Geldnehmer mit bestimmten Notwendigkeiten, wie Einzelpersonen mit hohem Nettowert, wem temporäre Probleme mit den Kreditauskünften für eine Vielzahl von Gründen haben kann. Die kreditgebende Stelle kann ein Darlehen anbieten, mit der Begründung dass die Gesamtfinanzgesundheit des Geldnehmers stark ist, selbst wenn sie eine ideale Bonitätsbeurteilung möglicherweise nicht haben kann, wenn sie das Darlehen beantragt.

Lenders kann einen Warenbestand der super riesigen Hypotheken tragen oder sie für Verkauf zu den Investoren verpacken. Investoren sind für diese Arten von Darlehen begrenzter, und Geldnehmer können mit einem Kreditbestand gelassen werden, den sie nicht verkaufen können. Dieses ist eine wichtige Betrachtung für einige Finanzinstitute, die super riesige Hypotheken zur Verfügung stellen, wie die meisten Hypotheken entstehen und sie dann verkaufen möchten, um Kosten schnell wieder.einzubringen. In einem unsicheren Finanz- oder Immobilienmarkt kann es begrenztes Interesse für diese Arten der Kreditprogramme unter Investoren geben.

wegungen, die saccades genannt.