Was ist ein abhängiger Zustand?

Im Allgemeinen Liegenschaftsrecht, genannt irgendeine Art Recht, Realvermögen zu steuern oder zu besitzen einen Zustand. Es gibt viele Arten Zustände, von denen jeder eine andere Art des Interesses am Land gibt. Wenn dieses Landinteresse zukünftig am Vorkommen eines Ereignisses anfängt, das nicht sicher ist aufzutreten, genannt es einen abhängigen Zustand. Diese Art des Landinteresses genannt einen abhängigen Zustand, weil sie Sein erbt, nur wenn irgendeine Bedingung, die möglich aber nicht sicher ist, um zu geschehen, auftritt. Der Zustand ist folglich Kontingent auf diesem zukünftigen stattfindenen Ereignis.

Ein abhängiger Zustand ist eine Art zukünftiges Interesse am Land. Zukünftige Interessen sind die, in denen das Recht, das Realvermögen zu besitzen oder zu steuern nicht in Wirklichkeit noch ist, aber entstehen zukünftig. Wenn und wenn der bestimmte Zustand stattfindet, erbt dieser abhängige Zustand dann Effekt. Es ist immer jedoch möglich dass diese Bedingung nicht auftritt und dass der abhängige Zustand nie in Kraft tritt.

Unbeschränkter zugelassener Besitz und Besitz des Realvermögens genannt ein Gebühreninteresse an diesem Eigentum. Der abhängige Zustand bewilligt im Allgemeinen ein bedingtes Gebühreninteresse am fraglichen Land. Er ist in der Richtung bedingt, dass, wenn ein bestimmter Zustand stattfindet, die Gebührenanrechte am Land auf den abhängigen Zustandhalter gebracht. Die Person, die das Gebühreninteresse vorher hielt, das Einflüsse eine bestimmbare Gebühr bedingen, alias ein einfaches bestimmbares der Gebühr. Das ist ein Gebühreninteresse, das beenden kann, wenn der relevante Zustand auftritt.

Eine Art des abhängigen Zustandes, der einmal ziemlich allgemein war, war eine Bewilligung des Eigentums „zu A für das Leben und dann zu den Erben von B.“ die Erben der Person, die B in diesem Fall einen abhängigen Zustand hatte, der ein bedingtes Anwartschaftsrecht genannt. Wenn Person A starb, interessieren die Erben von Person B Gebühr für das Land. Dieses Interesse war jedoch auf dort Sein Erben von Person B abhängig, die zu der Zeit die gestorbene Person A lebten. Wenn Person B keine Erben gestorbenes A bemuttern ließ, bringen das Gebühreninteresse zurück zu dem ursprünglichen Verleiher oder den Erben des Verleihers.

Ursprünglich waren abhängige Zustände nicht alienable. Das heißt, konnten sie nicht verkauft werden oder gebracht werden. Im frühen 21. Jahrhundert jedoch sind abhängige Zustände frei im Vereinigten Königreich und in den meisten Jurisdiktionen in den Vereinigten Staaten alienable. Eine Person ist frei, sein oder mögliches zukünftiges Recht zu verkaufen, das fragliche Eigentum zu besitzen und zu steuern.