Was ist ein Erblegitimation-Verkauf?

Ein Erblegitimationverkauf ist der Prozess ein Gericht, oder juristische Person durchmacht, den Wert der Anlagegüter zu sammeln und zu verteilen, die nach nach einzelne Würfel gelassen. In einigen Fällen kann ein Erblegitimationverkauf möglicherweise nicht notwendig sein, besonders wenn die Abteilung der Anlagegüter direkt und nicht durch jedermann angefochten ist. Wenn es Herausforderungen gibt oder, wenn die Verstorbenen nicht gingen, ein Letztes werden oder wenn das wird, irgendwie unzulässig ist, kann Erblegitimation die einzige Wahl sein.

Während viele Erblegitimationverkäufe, in einigen Situationen vermeiden möchten, ist es die einzige Weise, herauf Eigentum ziemlich zu teilen. In anderen Fällen muss es getan werden, weil es hervorragende Rechnungen und Gläubiger gibt, die zuerst gezahlt werden müssen. Häufig kann ein Erblegitimationverkauf helfen, einige jener bestehenden Kredite, sowie Urlaub aufzuräumen einige der Anlagegüter für die Erben.

Ein Erblegitimationverkauf zutrifft gewöhnlich auf Verhandlungen betreffend Pakete von Immobilien t. Sobald die Immobilien gekennzeichnet worden, erscheint eine Nachricht eines Erblegitimationverkaufs in einer Publikation, wie einer Zeitung. Bevor ein Verkauf durchmachen kann, muss die Nachricht in die mehrfachen Zeiten der Zeitung im Allgemeinen laufen, aber die genaue Anzahl abhängt von der betroffenen Jurisdiktion n. Der Verkauf kann mit einem Anfangsangebot anfangen, aber kann ausgesetzt outbid am Gerichtstermin sein.

Sobald die Nachricht veröffentlicht worden, kann die Hörfähigkeit gehalten werden, wo Interessenten auf den fraglichen Immobilien bieten können. Gewöhnlich darstellt ein möglicher Kunde den Erblegitimationbeamten t, bekannt als der Referent, mit einem Angebot. Andere können den Übernahmeversuch beginnen, indem sie einen bestimmten Betrag über diesem Angebot bieten. In Kalifornien z.B. muss das Angebot mindestens 5 Prozent mehr als dieser ursprüngliche Vertrag, plus zusätzliche $500 US-Dollars sein. Der Prozess beendet mit dem höchsten Bewerber, der die Immobilien zugesprochen.

Der Kunde an einem Erblegitimationverkauf muss ohne Bedingungen bieten. Z.B. in einem traditionellen Immobilienverkauf, kann der Kunde die Wahl des Bietens eines bestimmten Betrags haben, abhängig nach dem Erhalten der Finanzierung. Das kann nicht in einem Erblegitimationverkauf geschehen. Der gewinnende Bewerber oder der Inhaber des ursprünglichen Angebots, müssen mindestens 10 Prozent am Ende des Gerichtstermins unten setzen. Der Kunde kann die Ablagerung einbüßen, wenn er oder sie den Zusatzbetrag nicht bis zu einem bestimmten Datum zur Verfügung stellen können.

Den Erträgen vom Erblegitimationverkauf geteilt dann basiert auf den Ausdrücken, die das Gericht eingestellt. Diese kann eine Abteilung unter den Erben sogar sein, oder es kann, abhängig von, welchem Willen ungleich sein gefordert. Sobald das Geld vollständig verteilt und alle Gebühren gezahlt worden, abgeschlossen der Prozess n.