Was ist eine Land-Debatte?

Eine Landdebatte tritt auf, wenn zwei verschiedene Wesen glauben, wie sie beide einen Rechtsanspruch zu einem Stück des Eigentums haben. Dieser kann ein Widerspruch über Eigentumlinien, eine Bankgerichtliche verfallserklärung oder sogar einen Schreibfehler sein, der zwei rechtmäßige Inhaber herstellte. Wenn die Angelegenheit nicht höflich geregelt werden kann, dann wird die Angelegenheit vor einem Richter für eine abschließende Ermittlung geholt. Beide Seiten plädieren dann ihren Fall betreffend die Landdebatte und schließlich wird ein Urteilsspruch gegeben. Wenn auch nicht Partei über einem begründeten Zweifel hinaus prüfen kann, dass er der alleinige Inhaber des Eigentums ist, dann ist es möglich, dass das Land von der Regierung ergriffen werden könnte.

Es gibt Landdebatten, die fast täglich geschehen, und in vielen Fällen gibt es keinen freien Sieger oder Verlierer, sobald alles gesagt und getan wird. Z.B. ist es in den Geschäftsmieten allgemein, damit Geschäftseigentümer eine Rückkaufklausel nach einigen Jahren der Anwendung haben. Während er keine Stange innerhalb des Gebäudes besitzt, würde das Gesetz angeben, dass diese Person seine zukünftigen Rechte für Kauf würde aufgeben müssen, bevor der Eigentümer ihn verkaufen könnte. Dieses geschieht selten die Weise, die es unter regionalen Gesetzen sollte, jedoch und wenn der Landinhaber Geld benötigt, er häufig denkt zweimal nicht an den Verkauf.

In solch einem Fall haben der Banker und die Versicherungsgesellschaft für Rechtsmängelhaftung bei Grundstücken häufig keine Idee über den Leasingvertrag, der eine Kaufgarantie anbietet, also macht der Verkauf durch. Die Geschäftseigentümer können keine Idee haben, dass die Verhandlung stattfand, also spricht er nie oben während des Prozesses. Diese Art der Dreiwegedebatte beendet häufig schließlich oben bei Gericht, und der Richter muss eine Regelung bilden, obwohl jede Seite genau tat, was das Gesetz vereinbarte. In dieser Art des Falles, ist es normalerweise die Versicherungsgesellschaft für Rechtsmängelhaftung bei Grundstücken, die weg der grosse Verlierer geht, weil sie das Geld des Kunden beim Geben des Eigentums zurückerstatten müssen zurück zu dem ursprünglichen Verkäufer. Auf die würden alle drei Parteien wahrscheinlich eine große Geldsumme für zugelassene ausgeben Darstellung und keine von ihnen wirklich empfingen, was sie für hofften.

Andere Arten Landdebatten sind viel härter zu dechiffrieren. Z.B. wenn ein Eigenheimbesitzer stirbt, ohne einen Willen zu lassen, kann es viele einzelnen Ansprüche von den Familienmitgliedern während der Landdebatte geben. In anderen Fällen können beide Parteien die reichlichen Unterlagen haben, zum zu zeigen dass sie, das fragliche Eigentum zu besitzen. Schreibfehler geschehen alle Zeit, und es ist sehr einfach für eine Versicherungsgesellschaft für Rechtsmängelhaftung bei Grundstücken, ein altes Pfandrecht oder eine unerledigte Schuld zu übersehen, die dem Eigentum miteinbezieht.

Keine Angelegenheit die Ursachen, die Verfahren in einer Landdebatte sind normalerweise fast identisch. Beide Parteien müssen zu ihrem lokalen Gericht gehen, den Brief zu erhalten, der den ursprünglichen Verkauf oder die Übertragung zeigte. Von dort muss mit jede Kreditinstitution, die in den Verkauf mit einbezogen wird, in Verbindung getreten werden und eine Suche finden statt, nach jedem bestehenden Kredit suchend. Wenn ein freier Inhaber nicht an diesem Punkt gekennzeichnet wird, können einer oder beide der Antragsteller eine Zivilklage archivieren. Schlichtung würde normalerweise angeboten und ein unabhängiges Wesen würde alle Aufzeichnungen studieren, die betroffen sind, und wenn eine Regelung nicht möglich war, dann sie würde festgelegt für Gericht.

Einmal sitzt ein Richter durch den Versuch und wiederholt den Beweis, ein Urteilsspruch würde gegeben basiert auf, wem den meisten Beweis des Besitzes hat. Dieses kann ein heikles Thema in einigen Fällen sein, aber einige Faktoren werden in Erwägung gezogen, bevor ein Urteil bekannt gegeben wird. Z.B. wenn ein Antragsteller auf dem Eigentum während eines ausgedehnten Zeitraums gelebt hatte, kann das Gericht infrage stellen, warum die Debatte nicht eher argumentiert wurde.

Wenn es keinen freien Inhaber gibt, nachdem der Landdebattefall gehört worden ist, ist es völlig möglich für die Regierung, alle Ansprüche zu verweigern und das Eigentum zu ergreifen. Wenn diese Art des Drehbuches auftritt, müssen die Antragsteller den zugelassenen Prozess noch einmal beginnen, nachdem sie genügenden Beweis fanden, um sich dem Gericht darzustellen. Die Regierung würde dann das Eigentum für eine bestimmte Zeitspanne, abhängig von der Region halten, und wenn neuer Beweis nicht entstand, könnte das Land an der Auktion verkauft werden.