Was ist eine Zwangshypothek?

Eine Zwangshypothek ist eine Beschränkung, die auf den Titel Eigentum resultierend aus einer richterlichen Entscheidung gesetzt wird. Ein Urteil ist eine Entscheidung, die durch ein Gericht getroffen wird, das ein Beklagtes Geld einem Zivilkläger verdankt. Wenn das Beklagte das Geld nicht zahlen kann, kann eine Zwangshypothek auf des das Haus oder anderes Sachanlagevermögen Beklagten gesetzt werden.

Wenn eine Person bei Gericht geklagt wird, hat die Einzelperson die Gelegenheit, einen Fall darzustellen und sich zu verteidigen. Wenn das Beklagte den Kasten verliert, stellt der Richter oder die Jury im Allgemeinen für einen Währungspreis für den Zivilkläger zur Verfügung. Dieses Urteil muss durch das Beklagte gezahlt werden und das Urteil ist auf dem allgemeinen Aufzeichnungsabschnitt der Kreditauskunft des Beklagten innerhalb der Vereinigten Staaten aufgeführt.

Häufig ist ein Beklagtes nicht imstande, ein Urteil innen zu zahlen voll. Das Gericht kann eine einiger Sachen abhängig von der Situation dann tun. Das Gericht kann die Anlagegüter des Beklagten für einen Zwangsverkauf oder den Verkauf eines Polizeichefs ergreifen, kann es die Löhne des Beklagten schmücken, oder es kann eine Zwangshypothek auf das Eigentum des Beklagten setzen.

Normalerweise ergreift ein Gericht nicht und verkauft Anlagegüter, es sei denn das Urteil ein Versäumnisurteil auf einem gesicherten Anlagegut ist. Z.B. in einer Verfallserklärungtätigkeit, ermöglicht das Gericht die Bank, das Haus des Beklagten zu nehmen und zu verkaufen, nachdem die Bank für gerichtliche Verfallserklärung klagt. Dieses ist in solch einer Situation allgemein, weil das Haus für die Schuld kollateral ist und also Ergreifung und Verkauf ist angebracht.

In vielen Situationen jedoch setzt das Gericht anstatt eine Zwangshypothek auf Eigentum, anstatt, die Anlagegüter zu ergreifen und zu verkaufen. Dieses ist eine Darstellung auf dem Titel dem Eigentum, das das Beklagte Recht begrenzt zu verkaufen. Wenn eine Zwangshypothek zu einem Eigentum angebracht wird, müssen Erträge vom Verkauf des Eigentums in Richtung zur Zufriedenstellung des Urteils sofort nach dem Verkauf gehen.

Das Pfandrecht wird vom Eigentum wenn entfernt und wenn das Beklagte die erforderlichen Schäden vom Urteil innen voll zahlt. Häufig ist es schwierig für ein Beklagtes, ein Eigentum zu verkaufen, das ein Pfandrecht auf ihm hat, da die meisten Bänke nicht eine Hypothek für ein Eigentum ermöglichen, es sei denn es unangreifbaren Eigentumstitel hat, und Titelsuchen werden fast immer durchgeführt, bevor ein Eigentum verkauft werden kann. Rechtstitel-Versicherer überprüfen auch, um festzustellen, ob ein Eigentum Pfandrechte auf ihm hat, und werden eine Garantie zur Verfügung stellen, um alle mögliche Urteile oder Schäden zu zahlen, die mit dem Eigentum verbunden sind, wenn der Titel Nach-dtatsache ausfällt, um ein Pfandrecht zu haben, das auf ihn gesetzt wird.