Was sind Immobilienfonds?

Immobilienfonds sind eine Art Nachlassplanungwerkzeug, das benutzt wird, um das Eigentum einer Einzelperson zu schützen. Immobilienfonds können verwendet werden, um über Eigentum nach einer Einzelperson aufzupassen überschreitet weg. Diese Konzerne können einer Einzelperson helfen, Zustand und Schenkungssteuern, Steuerung herabzusetzen, wie Anlagegüter verteilt, Erblegitimation vermeiden werden und Anlagegüter vor Gläubigern schützen.

Immobilienfonds können den rechtlichen Eigentümern des Eigentums stehen. Es gibt viele verschiedenen Arten Konzerne, die Einzelpersonen verwenden können, um Anlagegüter nach Tod zu schützen. Nach der Formung von Immobilienfonds, können Einzelpersonen den Besitz ihres Eigentums in diese Konzerne für neuere Verteilung bringen. Mit dieser Anordnung wird ein Verwalter über das Eigentum für den Schöpfer des Vertrauens aufpassen oder den Verleiher.

Einer der Primärvorteile der Anwendung von Immobilienfonds ist, dass eine Einzelperson Zustand und Schenkungssteuern herabsetzen kann. Nachlasssteuern werden auf dem Zustand einer Einzelperson erhoben, sobald er einen bestimmten Wert erreicht. Wenn der Zustand festgestellt wird, um als die Befreiung größer zu sein, wird der Teil des Zustandes in den Steuern weggenommen. Durch die Übertragung der Anlagegüter in ein unwiderrufliches Vertrauen vor Tod, werden die Anlagegüter vom Zustand einer Einzelperson entfernt. Dieses senkt den Wert des Zustandes und beseitigt das Potenzial für Nachlasssteuern.

Ein anderer Nutzen der Anwendung einer Vertrauensanordnung ist, dass eine gestorbene Einzelperson haben kann etwas Steuerung über, wie die Anlagegüter im Vertrauen auf Begünstigte verteilt werden. Der Verleiher wird Anlagegüter in das Vertrauen setzen und der Verwalter wird jene Anlagegüter handhaben. Der Verwalter verteilt dann die Anlagegüter entsprechend den Wünschen des Verleihers. Wenn ein Verleiher einschränken wollte, wie die Anlagegüter des Zustandes verteilt wurden, konnten Richtlinien aufgestellt werden, um die Verteilung der Anlagegüter zu regeln.

Wenn ein Immobilienfonds verwendet wird, müssen die Anlagegüter innerhalb des Vertrauens nicht Nachlassgericht durchlaufen. Wenn eine Einzelperson einen Willen verwendet, um Besitz zu übermitteln, muss der Wille Nachlassgericht zuerst durchlaufen. Dieser Prozess kann für die Begünstigten des Zustandes Zeit raubend und teuer sein.

Immobilienfonds können auch helfen, Anlagegüter des Zustandes vor Gläubigern zu schützen. Wenn der Prozess richtig abgeschlossen wird, werden die Anlagegüter des Zustandes vollständig und in ein unwiderrufliches Vertrauen sich zu setzen entfernt. Gläubiger des Zustandes können zu jenen Anlagegütern nicht mehr Zutritt erhalten, sobald sie innerhalb des Schutzes des Immobilienfonds sind.