Was sind die Schritte im Pächter-Vertreibungs-Prozess?

Ein Pächtervertreibungsprozeß ist die Mittel, durch die ein Hauswirt einen Pächter von einem Eigentum erlaubterweise entfernen kann. Die Schritte im Pächtervertreibungsprozeß können von Region zu Region schwanken, aber folgen im Allgemeinen einem ein wenig vorhersagbaren Kurs. Das Verständnis der Schritte im Pächtervertreibungsprozeß kann Pächtern und Hauswirten helfen, diese häufig frustrierende oder störende Situation zu steuern. Es ist wichtig sich zu erinnern, lokale Justizbehörden zu konsultieren, um den spezifischen Pächtervertreibungsprozeß in einer Region zu verstehen.

Im Allgemeinen ist der erste Schritt in einem Pächtervertreibungsprozeß die Umhüllung einer Vertreibungsnachricht. Abhängig von der Region kann diese Nachricht persönlich geliefert werden müssen oder kann auf der Tür des Wohnsitzes einfach bekannt gegeben werden oder zur Adresse verschickt werden. Die Nachricht verzeichnet im Allgemeinen das Datum, welches die Vertreibung in Kraft tritt, sowie die Gründe für die Vertreibung. Die Zeitmenge zwischen Nachricht und Vertreibung kann von der Art der Verletzung abhängen, die zu diesen Schritt geführt hat; Störung, Miete oder das Verursachen von Eigentumsbeschädigung zu zahlen kann eine 30 Tageswarteperiode gewähren, während Verbrechen auf dem Eigentum dem Hauswirt erlauben kann, eine dreitägige Vertreibungsnachricht zu dienen.

Wenn ein Pächter eine Debatte mit einem Hauswirt hat, ist dieses die Zeit zu versuchen, sie freundlich zu lösen. In einigen Fällen wenn ein Pächter plötzlich seinen oder Job verloren hat, oder wenn gewesen eine medizinische Dringlichkeit in der Familie hat, die zu temporäre Finanzprobleme führt, kann der Hauswirt seinen oder Verstand über die Vertreibung ändern. Etwas Vertreibungsursachen, wie das Drogebehandeln oder ein Gewaltvorfall auf dem Eigentum, können als “irreconcilable† vom Hauswirt gelten, in diesem Fall der Pächter umziehen müssen kann. In den Fällen wo ein Pächter zweckmäßig Miete zurückhält, weil der Hauswirt ablehnt, das Eigentum in der bewohnbaren Reparatur zu halten, kann eine Vertreibungsnachricht die Zeit sein, damit ein Pächter einen Rechtsanwalt mit einbezieht.

Wenn die Vertreibungsnachricht abläuft und der Pächter ablehnt zu gehen, kann der Hauswirt eine Beanstandung mit dem lokalen Gericht normalerweise einreichen, das Gerichtsverfahren gegen den Pächter beginnt. Wenn der Pächter glaubt, dass er oder sie ungesetzlich gewaltsam vertrieben werden, können er oder sie auf den Prozess reagieren und um ein Gerichtsdatum bitten. Eine Ablehnung zum zu reagieren kann ein Versäumnisurteil ergeben, das im Allgemeinen zugunsten des Hauswirts ist. Wenn ein Pächter fortfährt, auf dem Eigentum nach einem Urteil gegen ihn zu bleiben, kann der Polizeichef bevollmächtigt werden, um den Pächter zu entfernen. Kann ein Hauswirt einen Pächter nie stark entfernen oder lebenswichtige Services wie Wasser oder Energie abstellen, um den Pächter zu veranlassen zu gehen.

Angenommen , dass der Pächter auf den Anfangsaufruf mit einer Gegenforderung reagiert, ist der folgende Schritt im Pächtervertreibungsprozeß ein Versuch. Beide Seiten haben eine Wahrscheinlichkeit, Beweis zur Verfügung zu stellen, und aus diesem Grund ist es lebenswichtig wichtig, alle Gespräche zwischen Hauswirt und Pächter im Schreiben zu haben. Selbst wenn ein Gespräch über dem Telefon ist, es mit einer eMail weiterverfolgen oder die Diskussion als Ausgleich zusammenfassen und um eine Antwort bitten beschriften. Das Gericht trifft dann eine verbindliche Entscheidung, die auf den vorliegenden Beweisen basiert.