Was ist Werbungs-gebührende Sorgfalt?

Gebührende Sorgfalt der Werbung ist regelmäßige üblich der Untersuchung einiger Elemente eines Wesens, um zu garantieren, dass sie und mit lokalen Regelungen vermarktungsfähig übereinstimmt. Die Methode angewendet sehr häufig in den Immobilien g. Gebührende Sorgfalt kann von einer kreditgebenden Stelle, von einem Manager, von einem Verkäufer oder von einem Kunden durchgeführt werden. Ein typischer Bericht umfassen eine Auswertung der strukturellen, Klima- und systematischen Bereiche. Ausgaben wie Befolgung der Bodenordnunggesetze und Baubestimmung auch überprüft normalerweise.

Die Praxis der kommerziellen gebührender Sorgfalt kann als Angelegenheit des Programms oder in Erwartung eines Verkaufs durchgeführt werden. In vielen Fällen ist es einfach ein regelmäßiges Teil des Prozesses des Besitzens, des Kaufens oder des Verkaufs des Eigentums. Es gibt andere Situationen, in denen gebührende Sorgfalt durchgeführt werden kann, weil ein potenzielles Problem aufgedeckt worden, oder ein Kunde glaubt, dass ein Eigentümer Wert übertrieben und weitere Untersuchung angefordert.

Um gebührende Sorgfalt der Werbung von einem Marketing-Standpunkt durchzuführen, wiederholt der Forscher die entity’s hinter Leistung und projektiert wie es erwartet werden kann um durchzuführen. Eine typische Einschätzung basieren auf den Zielen dieses Wesens, das gegen Marktlagen abgewogen. Vollständiger Bericht nimmt in Betrachtungskonkurrenz, in zugehörige Schwächen im Wesen und in den globalen ökonomischen Klienten. Forschung kann hinter Ausgaben auch an fokussiert werden, die die Marktfähigkeit des Wesens geschwächt haben konnten.

Ein Bericht des Zustandes des Eigentums kann im kommerziellen Sorgfaltprozeß auch eingeschlossen werden. Dieses kann Prüfung der körperlichen Elemente wie Gebäudestruktur einschließen; elektrische Systeme; Dach; und Heizung, Lüftung und Klimaanlage. Der Gesamtprozeß der Untersuchung eines Eigentums bekannt allgemein als Eigentumzustandseinschätzung oder PCA.

Gebührende Sorgfalt der Werbung kann einen Klimabericht des Aufstellungsortes auch umfassen. Diese gekennzeichnet allgemein als Einschätzungen der Phase I und der Phase II. Die Einschätzung der Phase I umfaßt eine Untersuchung der möglichen Verschmutzung oder der Quellen der Verschmutzung in jeder möglicher Luft, in Land, und in Wasser an oder, das Eigentum umgebend und in der Struktur selbst, wenn relevant. Eine Einschätzung der Phase II durchgeführt, wenn dort geglaubt, um Verschmutzung zu sein. Sie besteht aus Laborversuchen der Elemente von der umgebenden und internen Umwelt, um festzustellen, wenn es ein Problem gibt.

Ein kommerzieller Sorgfaltbericht kann einen Report auch umfassen, der beide umreißt, welche Verbesserungen kurzfristig benötigt und Projekte, die zukünftig erfolgt werden müssen. Diese Art des Reports kann ausführliche Kosten, Bereich der Arbeit und Zeitpläne umfassen. Einige kreditgebende Stellen fordern die Freigabe dieser Informationen.