Wie inszeniere ich ein geöffnetes Haus?

Die Inszenierung eines geöffneten Hauses kann zwischen dem Empfangen einiger Angebote auf einem Stück von Immobilien und dem Bleiben ohne Angebote richtig unterscheiden. Die Hauptgrundausgangsinszenierungarbeiten so gut zum zu helfen, ein Haus zu verkaufen ist die nachdem, die gegenwärtigen persönliche Unordnung des Eigenheimbesitzers heraus löschend, die möglichen Kunden, einmachen sehen leicht lebend im Haus. Hauptinszenierung beschäftigt Unordnung- und Farbenausgaben, noch ist sie nicht die selbe wie, das Haus verzierend. Wenn Sie Immobilieninszenierung tun und ein geöffnetes Haus halten möchten, müssen Sie bemühen, das Haus auf eine Art darzustellen, die möglichen Kunden erlaubt, Leben dort sichtbar zu machen.

Der erste Schritt, wenn er ein geöffnetes Haus inszeniert, ist, die Problembereiche von der Perspektive des Kunden zu analysieren. Uninteressante Farbenfarben sind eine einfache Verlegenheit für den Eigenheimbesitzer. Jedoch, zeigt Forschung dass sogar Kunden, die eine bewusste Anstrengung unternehmen, eine analytische Entscheidung zu treffen, wenn in Betracht eines Hauses für Verkauf noch wahrscheinlich sein, durch ihre Gefühle und durch kosmetische Probleme wie nicht bittende Farbenfarben beeinflußt zu werden. Entscheiden, welche Bereiche des Hauses malen müssen, um Kunden zu appellieren und anziehende Farben zu wählen, die das Haus scheinen lassen, einen Fluss zu ihm zu haben. Sie don’t müssen an Nullfarben festhalten, aber, was Farbenfarbe, die Sie wählen, eher als loud reich sein sollte und sie sollte zeitgenössisch sein.

Der zweite Schritt in der Immobilieninszenierung, nun da Sie Ihren Farbenentwurf haben, ist, erforderliche Verlegenheiten zu datierten Bereichen des Hauses zu planen. Z.B. hässliche ist die Küche Schränke und Ändern malend ihrer Hardware eine billige Lösung zur Aktualisierung der Küche. Wenn hauptsächlich, können Erneuerungen zu teuer sein, wenn Hauptinszenierung, kleine Veränderungen in den rechten Plätzen das verkaufenpotential eines Hauses erhöhen kann.

Der dritte Schritt in der Vorbereitung des geöffneten Hauses ist, erforderliche Reparaturen durchzuführen. Etwas, das so einfach sind wie ein loses Fußbodenbrett, oder Linoleum, das oben auf den Rändern rollt, können Kunden abstellen und ihnen das Gefühl, dass das Haus eine Belastung eher als ein Segen geben ist. Ein fehlendes Geländer auf einem Treppenhaus kann als unsicherer schauen, es wirklich ist und diese Instandsetzungsarten gebildet werden müssen. Sprünge in den Wänden sind ein anderes grosses Interesse für Kunden und müssen auch repariert werden, um ein geöffnetes Haus vorzubereiten.

Der vierte Schritt, wenn er ein geöffnetes Haus inszeniert, ist, nicht benötigte Möbel und persönliche Zusätze loszuwerden. Dieses einschließt Familienfotos, persönliche Ansammlungen und kleine Möbelstücke, die don’t wirklich Notwendigkeit, dort zu sein. Das Halten der Lieferung an die Grundlagen in jedem Raum kann dem Haus auch helfen, geräumiger zu schauen. Ihre Fantasie verwenden, wie eine Schlafzimmertabelle besser arbeiten kann im Wohnzimmer oder umgekehrt. Die Möbel in jedem Raum kreativ ordnen, damit alle Räume zusammen gut fließen; sicher sein, dass jeder Raum einen Zweck wie ein Schlafzimmer oder ein Büro hat.

Der fünfte Schritt ist, Akzentstücke den gemalten, reparierten und spärlich gelieferten Räumen hinzuzufügen. Dekorativere Stücke des Don’t Gebrauches wie Gestaltungsarbeit, Anlagen und Tonwaren, als erforderlich ist. Für Freien einige Blumen in den im Freienpflanzern pflanzen oder ein oder zwei Töpfe Blumen durch die vorderen und Hintertüren setzen. Sie, die don’t Ihr inszeniertes geöffnetes Haus zum Blick wünschen, lebte innen, aber zeigen eher, dass er innen gelebt werden kann. Backenplätzchen und Habensoda oder -kaffee zu trinken ist ein nettes letztes Schliff zu einem geöffneten Haus.