Was tut ein Anlagen-Wartungs-Manager?

Ein Anlagenwartungsmanager ist für die Garantie gewöhnlich verantwortlich, dass alle Gebäude und Systeme der Position seines Arbeitgebers richtig und in der guten Reparatur arbeiten. Spezifische Verantwortlichkeiten können das Arbeiten mit Verkäufern und Fremdfirmen auf Hauptreparaturen umfassen und kleine Reparaturen, handhabengarantieinformationen durchführen, Angebote erhalten und über Kosten berichten. Anlagen Wartung Manager Mai oder Mai ein innerbetriebliches Wartungspersonal, nicht abhängig von der Größe und den Notwendigkeiten des Arbeitgebers handhaben. Qualifikationen können handhabenverkäufer der Erfahrung umfassen und einen internen Personal handhaben und auf einen oder mehreren Geschäftsgebieten.

Kleinere Arbeitgeber mit wenigen Wartungsnotwendigkeiten suchen normalerweise einen Anlagenwartungsmanager, der so viele Aufgaben möglich durchführen kann, ohne zu holen in den externen Verkäufern. Diese Jobs können die Wiederbefestigung der Verschlüsse für neue Pächter umfassen und fehlerhafte Türen oder Fenster, Innen- oder Außenanstrich, Installierung der Hardware, der regelnklempnerarbeitlecks und Ausbessern justieren Kleber oder Trockenmauer. Anlagenwartungsmanager können auch gebeten werden, regelmäßige Systemswartung durchzuführen, wie durch Hersteller empfohlen. Dieses kann das Entwickeln eines Zeitplanes für staubsaugende Abkühlungspulen, ändernde Filter einschließen und Rauchwarnungsbatterien, errötenlinien und mehr ersetzen.

Diese Fachleute häufig ausgebildet formal in einem oder mehrerem Handel, wie Zimmerei, Klempnerarbeit, elektrisches oder HVAC er. Sie müssen auch können kleine Reparaturen durchführen, lesen Diagramme oder Pläne, und müssen in der Lage sein, ein System für handhabengarantieeinzelteile und Wartungspläne zu lesen, zu begreifen und zu haben. Einige Arbeitgeber können industry-specific Bescheinigungen auch fordern.

Größere Arbeitgeber mit grösseren Wartungsnotwendigkeiten suchen im Allgemeinen einen Anlagenwartungsmanager, der diese Aufgaben durchführen kann, wenn er, aber benötigt, mehr auf der Leitung eines innerbetrieblichen Personals fokussiert, der für die Majorität der tatsächlichen Arbeit verantwortlich ist. Diese Person kann Angebote und die Einstellung der Verkäufer auch überwachen. In diesem Fall muss der Manager bequemes Interviewen, Einstellung, Ausbildung, Durchführung von Leistungsbeurteilungen und Beendigung der Angestellter sein. Sie muss Angestelltzeitpläne verursachen, Aufgabenregister zuweisen und Personalakten, einschließlich Initialenschreibarbeit und jedes jährliche Training oder Re-certification beibehalten, die ihr Personal benötigen kann.

Sie muss auch in der Lage sein, Verkäufer zu wählen, deren Preis und Qualität der Arbeit den Anforderungen des Arbeitgebers genügen. Dieses kann die Prüfung der möglichen Verkäuferhinweise und das Verifizieren von Versicherungsdeckung mit.einschließen. Anlagenwartungsmanager in den großen Anlagen sind auch für das Erhalten der Angebote für Hauptprojekte, wie Installierung eines neuen HVAC-Systems oder Umgestaltung eines Gebäudes häufig verantwortlich. Sie müssen in der Lage sein, ein komplettes Bereichdokument zu schreiben, Verkäuferangebote objektiv auszuwerten, und aller Firmapolitik über den Übernahmeversuch zu folgen, besonders wenn die Arbeitgeberfirma öffentlich finanziert ist.

Ein ausgebildeter, erfahrener Anlagenwartungsmanager hat einige Beschäftigungwahlen. Die meisten Gebäude und die Komplexe der erheblichen Größe einschließen solch eine Position auf seiner Lohn- und Gehaltsliste er. Mögliche Arbeitgeber mit.einschließen Malle, Einkaufszentren, Bürohaus oder Parks, Museen, Gefängnisse, Mehrfamilienunterbringungsanlagen, Flughäfen, Hotels, Schulen, Krankenhäuser, Regierungsanlagen und Hochschulcampus schul-.