Was ist Bodenspekulation?

Bodenspekulation ist eine Finanztätigkeit, die den Kauf von Immobilien in die Hoffnung mit.einbezieht, die der Preis erhöht. Die meisten Landkäufe können als Immobilienanlage besser gekennzeichnet, da Land neigt, im Wert im Laufe der Zeit zu schätzen wegen der Faktoren wie Knappheit. Die Spekulation auf Land mit.einbezieht gewöhnlich den Kauf von Immobilien, der Wert verlieren kann, eren und bezieht häufig auf Tätigkeiten, die in der Frühgeschichte der Vereinigten Staaten stattfanden. Da es die beträchtlichen Ausdehnungen des öffentlichen Grundstücks vorhanden während viel der Geschichte der Vereinigten Staaten gab, aufkauften Landspekulantn manchmal große Pakete mit der spezifischen Absicht des Zurückhaltens sie vom Markt e. Dieses sehr Tat der Bodenspekulation konnte Preise oben fahren, aber hatte manchmal schädliche Effekte außerdem.

Immobilien sind gewöhnlich ein wertvolles und beständiges Gebrauchsgut, also, Land ist zu kaufen nicht dachte häufig an als Betrachtung. Wenn ein Investor die korrekte Forschung tut, um den lokalen Markt zu verstehen, kann eine angemessene Erwartung der Rückkehr erhalten werden. Bodenspekulation mit.einbezieht gewöhnlich die riskanten Käufe kanten, entweder wegen eines Fehlens von Informationen oder einer in sich selbst instabilen Situation. Moderne Bodenspekulation kann auftreten, wenn eine Einzelperson Land, ohne die korrekte Forschung zu tun, kauft oder billiges Eigentum kauft, das er erwartet, um wegen der externen Kräfte schnell zu schätzen. Tätigkeiten wie diese können eine Restdämpfung des Geldes ergeben, also können sie gesehen werden, wie spekulativ.

Historische Bodenspekulation aufgetreten gewöhnlich ch, als große Mengen Land für privaten Kauf vorhanden wurden. Diese Art der Situation geschehen in den Vereinigten Staaten mehrmals und angefangen mit ursprünglicher Besiedlung von Amerika durch die Briten. Viele Kolonisten kauften umfangreiche Landstriche auf der Betrachtung, dass sie in der Lage sein konnten, Einkommen von den Käufen abzuleiten. In einigen Fällen annulliert diese Landkäufe durch Widersprüche zwischen Kolonien oder in den neueren Fällen zwischen Zuständen, und der Spekulant gelassen mit nichts.

Während der nach Westen gerichteten Expansion der Vereinigten Staaten, geöffnet mehr öffentliches Grundstück zur privaten Betrachtung. Einige Versuche gebildet von der Regierung, im möglicherweise schädlichen spekulativen Verhalten, wie Gehöfttaten zu regieren, die erlaubten, dass Flächen Einzelpersonen bewilligt, die sie wirklich besetzten. Selbst nachdem solche Gesetze erlassen, gekaufte große Mengen der Landspekulantn noch vom Markt absichtlich zurückzuhalten Land. Dieses ergab manchmal große Profite für den Spekulantn, obwohl in vielen Fällen das Land einfach unbenutzt gehen.