Was ist Bruchbesitz?

Bruchbesitz ist im Wesentlichen teilweiser Besitz eines Eigentums. Mit Bruchbesitz besessen ein Eigentum und geteilt durch mindestens zwei und häufig mehrere, Einzelpersonen. Diese Art des Besitzes ist mit Ferieneigenschaften und -erholungsorten populär.

Um Bruchbesitz zu verstehen, ein großes, und ein teuer betrachten, Eigentum das schwierig sein kann für auf Ihre Selbst zu kaufen und zu interessieren. Anstatt, der alleinige Inhaber des Eigentums, kaufen Sie zu werden einen Anteil von ihm, wie 15 andere Leute tun. Jetzt besitzen Sie 1/15 des Eigentums und haben in der Belastung der Wartung und der Steuern zu teilen andere. Obwohl diese Wahl mit größeren Eigenschaften populär ist, kann sie mit den kleineren, preiswerteren Eigenschaften außerdem verwendet werden.

Häufig verwechseln Leute Bruchbesitz mit timeshares. timeshare Bruchbesitz und Situationen sind allgemein mit Ferien und Erholungsortart Eigenschaften. Mit einem Timeshare jedoch kaufen Sie eine spezifische Zeitmenge, am Eigentum, wie 3 Wochen aus jedem Jahr heraus aufzuwenden. Sie nicht wirklich besitzen irgendeinen Teil des Eigentums. Mit Bruchbesitz besitzen Sie wirklich den Teil des Eigentums, das Sie kaufen.

Wenn Sie Bruchbesitz in einem Eigentum w5ahlen, gibt es das Teilen betroffen. Z.B. wenn Sie einen Anteil an einem Eigentum mit drei anderen Bruchinhabern kaufen, können Sie Gebrauch von dem Eigentum für eine Woche aus jedem Monat heraus haben. Die anderen Inhaber haben ihre Wochen außerdem und Sie haben nicht Gebrauch von dem Eigentum zu dieser Zeit. Im Verstand halten jedoch dass jedes Bruchbesitzeigentum unterschiedlich ist und einige Inhabern erlauben, die Eigenschaften mehr oder weniger als eine Woche pro Monat zu verwenden.

Einige Einzelpersonen beschließen, Bruchbesitz zu verwenden, um Geld zu erwerben. Z.B. wenn ein Inhaber doesn’t Plan, zum einige oder all zu verwenden seine zugeteilte Wochen, er beschließen können, sie zu anderen heraus zu mieten. Abhängig von, wie viel er auflädt, kann er in der Lage sein, einen Profit zu erzielen. Er konnte sogar in der Lage sein, seine Wochen zu anderen Inhabern zu mieten und ihnen erlauben, mehr Zeit am Eigentum zu verbringen. Richtlinien hinsichtlich des Mietens des Eigentums zu anderen umfaßt normalerweise in einem Bruchbesitzvertrag.

Bruchbesitz ist zu vielen attraktiv, weil er eine leichte Art eigenem Ferieneigentum anbietet. Mit dieser Art des Besitzes, haben Sie einen Platz, zum vacation zu gehen, dennoch freigegeben vom Sein allein verantwortlich für das Eigentum und die bezogenen Unkosten nen. In den meisten Fällen kümmert eine Drittpartei oder eine Verwaltungsgesellschaft um alles von Aufrechterhaltung und Dienstprogramme zu Steuern und Versicherung. Obwohl Sie wenig Verantwortlichkeit mit einem Bruchbesitz haben, gelangen Sie den Brief an das Eigentum und spezifizieren die Zahl Anteilen, die Sie besitzen. Sie können Geschenk es oder es zu verkaufen, wie Sie wünschen.