Was ist Ertrag-Wartung?

Ertragwartung ist eine Form der Vorauszahlungsgebühr oder -prämie, die auf der Bewegung der Zinssätze während des Zeitabschnitts berechnet wird, den die Sicherheit oder die Aktien, die fraglich sind, gehalten werden. Dem Geldnehmer wird die Ertragwartung von der kreditgebenden Stelle festgesetzt. Im Allgemeinen die Erwartung, wenn das die Sicherheit einen höheren Ertrag infolgedessen liefert.

Möglicherweise die beste Abbildung von, wie ErtragInstandhaltungsarbeiten im Markt der Geschäftshypothek ist. Die Anstalt, die die Hypothek unterschreibt, gründet die Rate der Ertragwartung auf beiden gegenwärtigen Zinssätzen sowie hervorstehende Rate, die während des Lebens der Hypothek anwenden kann. Die Formel für die Bestimmung der anwendbaren Ertragwartung bezieht mit ein, den gegenwärtigen oder anwesenden Wert der ausstehenden Zahlungen zu betrachten, die mit der Hypothek verbunden sind. Diese Abbildung wird mit dem Unterschied zwischen den Tageskursen für Schatzanweisungen der gleichen Dauer und dem Bondzinssatz, der in die Hypothek mit einbezogen wird multipliziert.

Der Wert zu den Investoren ist, dass die Ertragwartung hilft, zu garantieren, dass der Ertrag auf der Investition der selbe bleibt, selbst wenn der Geldnehmer beschließt, sich in irgendeiner Art des Rückzahlungprozesses zu engagieren, der zu der Struktur der zeitlich geplanten Zahlung unterschiedlich ist. Von dieser Perspektive macht die Ertragwartung es möglich, damit der Investor von einem angemessenen Leistungsgrad auf der Geschäftshypothek versichert werden kann.

Weil die Berechnung der Ertragwartung Zinssätzen miteinbezieht, ist die Strategie in der Schätzung von Sicherheiten häufig benutzt. Projektionen der Ertragwartung auf einer gegebenen Wertpapieranlage zu bilden ist eine der Weisen, dass mögliche Investoren die Möglichkeit des Erhaltens auswerten können mit einbezogen in die Sicherheit, da die Berechnung hilft, das Potenzial für die Erzeugung einer Rückkehr aufzudecken. Während die Ertragwartung etwas gegebene Verschiebungen in der Menge der ausstehenden Zahlungen schwankt, ist die Justage, um den Tageskurs der Ertragwartung zu zeigen verhältnismäßig einfach zu vollenden und hilft, Beweis zur Verfügung zu stellen, dass eine Investition wie erwartet fortfährt.