Was ist Federal Home Loan Mortgage Corporation?

Federal Home Loan Mortgage Corporation, besser - als Freddie Mac, ist ein staatlich gefördertes Unternehmen bekannt, das (GSE) bedeutet wird, um die vorhandene Lache von Investitionen im Eigenheimbesitzgeschäft zu erhöhen. Verursacht 1970, funktioniert Federal Home Loan Mortgage Corporation gewöhnlich durch kaufende Hypotheken von den Bänken und von den Vermittlern und vom Verkauf sie zu den Investoren auf dem allgemeinen Markt. 2008 während steigende Katastrophen im der Vereinigten Staaten Wohnungsmarkt schienen, diesen Titanen der Industrie zu bedrohen, ergriff die US-Regierung Federal Home Loan Mortgage Corporation sowie seinen Vorgänger, und einige sagen, partner, die Bundesstaatsangehörig-Hypotheken-Verbindung (Fannie Mae).

Die Geschichte Federal Home Loan Mortgage Corporation fängt unter neuem Geschäft des Präsidenten-Franklin Roosevelt an, als Fannie Mae hergestellt wurde, um Geld im Wohnungsmarkt anzuregen. 1968 wurde die Organisation ein Bpg gekennzeichnet, das irgendwelche Befreiungen und vorteilhafte Rate beim Erlauben der Firma, privat zu sein liefert. Furcht über werdenem Fannie Mae ein Monopol im Hypothekenmarkt funkte die Entscheidung, um Federal Home Loan Mortgage Corporation als konkurrierendes Bpg zu verursachen. 2008 da beide Firmen sichere Zeichen über das Finanzversenken zeigten, wurden Fannie Mae und Freddie Mac in einem conservatorship von der US-Regierung ergriffen.

Vor dem conservatorship funktionierten Federal Home Loan Mortgage Corporation und kamen durch eine Vielzahl von Weisen vorwärts. Eins der größten Mittel der Profite für die Firma war durch Kreditbürgschaftsgebühren. Diese Gebühren bedeuten, dass Freddie Mac für das Zahlen des Betrags von a zu einem Investor verantwortlich sein würde, sollten Hypothekzahler Ausfallen, die Schuld zahlen. Wenn alle gut gingen, hielt Freddie Mac die Garantiegebühr und die Person, die die Hypothek verdankte, zahlte oben rechtzeitig. Jedoch prüfte diese Strategie erbärmlich zerstörendes im Teil wegen der Popularisierung von Vor-Haupthypotheken.

Ein Bereich, der Durcheinander in einer Diskussion über Federal Home Loan Mortgage Corporation leicht verursachen kann, ist die Bedeutung eines Bpg. Viele Leute nahmen falsch an, dass, da die Organisation von der Regierung verursacht wurde, sie folglich durch Regierungskapital unterstützt wurde. Dieses Konzept ist tatsächlich technisch falsch, aber führte zu ernste Debatte auf der Bundesebene. Verursacht durch die Regierung und durch vorteilhafte Rate gefördert, standen ließen Freddie Mac und Fannie Mae den Titanen der Hypothekenindustrie und sie, in den Augen einiger Leute, zu groß ausfallen lassen werden. Unter anderen Gründen wird die Furcht vor Federal Home Loan Mortgage Corporation, das vollständig ausfällt, geglaubt, um hinter der Bewegung der US-Regierung zu sein, conservatorship anzunehmen.