Was ist Haushypothek-Versicherung?

Hypothekenversicherung kann auf zwei Arten Versicherung beziehen, die Sie benötigen können, um zu kaufen, wann Sie ein Haus kaufen. Die erste Art ist normalerweise Voluntarist und ist eine Art Lebensversicherungspolice. Wenn Sie dauerhaft untauglich sind oder sterben, tritt diese Versicherungspolice innen, um Ihre Hypothek vollständig zu zahlen und so lässt Sie oder Überlebende ohne die Verpflichtung des Zahlens für eine Hypothek.

Die zweite Art der Hypothekenversicherung ist viel allgemeiner und kann benannt werden persönliche Hypothekenversicherungs- (PMI) oder lender’s Hypothekenversicherung (LMI). angeheftet PMI und LMI und normalerweise nicht freiwillige Versicherungsgebühren auf den Kauf eines Hauses, wenn Sie ein sehr großes Darlehen herausnehmen s, genannt ein riesiges Darlehen oder, wenn Sie 20% nicht unten setzen können mindestens, wenn Sie ein Haus kaufen. Im Falle dass Sie das Darlehen nicht zahlen können, schützt PMI die kreditgebende Stelle und Geldnehmer.

Zum Beispiel wenn das Haus Wert verliert und die Bank auf der Hypothek ausschließen muss, tritt PMI innen, um die kreditgebende Stelle vor dem Besitzen des Geldes zur Bank zu schützen, nachdem das Haus verkauft. Das heißt, wenn der Hypothekenwert den Verkaufspreis übersteigt, hat der vorhergehende Inhaber no more Verpflichtung zum Darlehen. Dieses schützt den Geldnehmer, aber auch die kreditgebende Stelle, da der Firma der Preisunterschied zwischen dem Hypothekenwert und dem Verkaufspreis entschädigt.

Es gibt unterschiedliche Arten, in denen Hypothekenversicherung zu einem Darlehen angebracht werden kann. Die Gesamtmenge, normalerweise ungefähr 1.5% des Wertes des Darlehens kann durch die Leihagentur hinzugefügt werden und ein Teil der Monatszahlung sein, oder wechselnd, können Geldnehmer einem Prämienzuschlag jeden Monat auf ihre Monatszahlung zahlen. Einige Änderungen in den Gesetzen geändert die Weise, die PMIs für zahlend sind. Zum Beispiel angefordert Geldnehmer nur r, PMI, entsprechend der Eigenheimbesitzer-Schutz-Tat von 1988 zu tragen, bis sie mindestens die 20% Billigkeit im Haus haben. Wenn Sie 10% im Voraus niederlegten, you’d nur konnten Notwendigkeit, PMI zu tragen, bis Sie eine andere 10% Billigkeit im Haus hatten, also Ihre Gesamtgesamtmenge, die in der Hypothekenversicherung gezahlt, groß im Laufe der Zeit verringert werden.

Eine andere Weise, die einige Geldnehmer vermeiden, persönliche Hypothekenversicherung zu zahlen, ist, ein zweites Darlehen herauszunehmen, um für die Anzahlung von 20% zu zahlen. Dieses vermeidet die Zuschlagsgebühren der Versicherung und erlaubt Inhabern, in ein Haus für weniger Geld unten zu kommen. Den Gehäusekrisenanfang 2007 in den US gegeben, erwartet es, dass die meisten kreditgebenden Stellen reagieren, indem sie unten Richtlinien auf Zahlungen festziehen. Diese Wahl kann möglicherweise nicht zu den meisten Geldnehmern geöffnet sein, vor dem Angebot und einige kreditgebende Stellen können eine spezifische Anzahlungmenge im Bargeld, nicht eine Nachgangshypothek, fordern, Geld zu verleihen.