Was ist Hypotheken-Beeinträchtigung?

Hypothekenbeeinträchtigung ist eine allgemeine Art Versicherungspolice diese Aufschläge, die Interessen der kreditgebenden Stelle an jedem möglichem gegebenen Hypothekenvertrag zu schützen. Die Idee hinter dieser Art der Abdeckung ist, die kreditgebende Stelle am Erleiden der Verluste zu hindern, die auftreten können, wenn das Eigentum geschädigt wird, oder zerstört und der Schuldner Versicherungsdeckung hat beibehalten nicht gekonnt, die den Verlust kompensieren würde. Hypothekenbeeinträchtigungsversicherung ist auch in den Situationen nützlich, in denen Störung im Management des Anlagegutes einen Verlust ergeben hat, der das Risikoniveau der kreditgebenden Stelle erhöht.

Viele Formen der Hypothekenbeeinträchtigungsversicherung adressieren eine große Auswahl der möglichen Situationen, in denen das Eigentum hielt, da Nebenbürgschaft eine Art körperlicher Schaden stützen könnte. Dieses würde Abdeckung für Schaden vom Feuer, vom Wind, vom Wasser oder vom Blitz einschließen. Der genaue Bereich der Beeinträchtigungsversicherung wird durch die Ausdrücke des Hypothekenvertrages festgestellt. Im Wesentlichen werden irgendwelche Arten Eigentumabdeckung, die dem Geldnehmer angefordert wird, auf dem Eigentum während der Dauer der Hypothek beizubehalten, auch im Sinne der Hypothekenbeeinträchtigungspolitik umfaßt. Diese Spiegelung der Anforderungen zwischen den zwei Formen der Abdeckung bekannt häufig als Umfassen der erforderlichen Gefahren.

Hypothekenbeeinträchtigungsabdeckung ist auch in den Situationen häufig nützlich, in denen kreditgebende Stellen auf Eigenschaften ausschließen müssen, nachdem ein Geldnehmer auf einer Hypothek zurückfällt. In vielen Jurisdiktionen dient die Beeinträchtigungsversicherung als Zwischenschutz für die kreditgebende Stelle, bis die ausgeschlossenen Eigenschaften an neue Eigentümer verkauft sein können, die dann mit der Verantwortlichkeit des Erhaltens der Eigentumversicherung während der Dauer der neuen Hypothekenvereinbarung aufgeladen werden. Dieses hilft, die kreditgebende Stelle vor möglichem Schaden vom Wetter oder von anderen Ereignissen während des Verfallserklärungprozesses und bis zum Punkt zu schützen, dass das Eigentum verkauft wird.

Es ist wichtig, zu merken, dass Hypothekenbeeinträchtigungsabdeckung nicht den Geldnehmer der Verantwortlichkeit, Eigentumversicherung auf den Immobilien beizubehalten er absolviert, oder sie von einer kreditgebenden Stelle im Sinne eines Hypothekenvertrages erwirbt. Die Annahme ist, dass der Geldnehmer mit den Ausdrücken dieses Vertrages einwilligt, und sichert und behält Versicherungsdeckung bei, die gemäß den Bestimmungen ist, die in der Hypothekenvereinbarung umrissen werden. Viele kreditgebenden Stellen fordern dokumentierten Beweis, dass Eigentumversicherung durch den Geldnehmer erhalten wird, häufig in Form von einer Versicherungspolice oder etwas anderem Beweis der Versicherung vorbereitet durch den Versicherungsversorger. Die Beeinträchtigungsabdeckung ist nur aktiviert, im Falle dass eine Art Unfall das Eigentum schädigt, und die kreditgebende Stelle erfährt nachher, dass der Geldnehmer das Niveau der Versicherungsdeckung hat beibehalten nicht gekonnt zitiert in der Hypothekenvereinbarung.