Was ist Lenders-Hypotheken-Versicherung?

Lenders-Hypothekenversicherung (LMI), die auch als private Hypothekenversicherung gekennzeichnet, ist eine Art Abdeckung, die die kreditgebende Stelle einer Hypothek fördert. Lenders-Hypothekenversicherung hindert die kreditgebende Stelle am Verlieren die ganze seine Investition, wenn der Geldnehmer sein Darlehen nicht zurückerstatten kann. In den meisten Fällen fordern Hypothekengeldgeber Geldnehmer, für diese Art der Versicherung zu zahlen, wenn sie hinunter Zahlungen von weniger als 20 Prozent auf ihren Hypotheken bilden.

Es gibt im Allgemeinen zwei Arten Stellehypothekenversicherung: ein gezahlt durch den Geldnehmer und das andere gezahlt von der kreditgebenden Stelle. Beide Arten fördern jedoch den Hypothekengeldgeber in einer Rückstellungssituation. Die erste Art gezahlt durch den Geldnehmer und bedeckt die kreditgebende Stelle, wenn der Geldnehmer seinen Job verliert, ist untauglich oder kann nicht für andere umfaßten Grund zahlen. Während diese Art der Versicherung nicht direkt den Geldnehmer fördert, kann sie ihn einfacher bilden, damit er ein Pfandbriefdarlehen erreicht. In den meisten Fällen sind kreditgebende Stellen bereiter, Darlehen mit kleinen unten Zahlungen anzubieten, wenn der Geldnehmer Hypothekenversicherung erhält.

Die andere Art der Stellehypothekenversicherung gezahlt von der kreditgebenden Stelle. Diese Art bedeckt die kreditgebende Stelle für die gleiche Art der Situationen, die Geldnehmer-zahlende Versicherung tut. Ebenso bedeckt sie, die kreditgebende Stelle aber erlaubt die Geldnehmerfreiheit vom Zahlen der privaten Hypothekenversicherung. In den meisten Fällen jedoch sind Hypothekengeldgeber nur bereit, für Hypothekenversicherung in bestimmten Situationen zu zahlen. Z.B. kann eine kreditgebende Stelle für Stellehypothekenversicherung gegen die Aufladung eines Geldnehmers zahlen ein höherer Zinssatz.

Eine Einzelperson nicht muss immer Stellehypothekenversicherung erhalten, um ein Pfandbriefdarlehen zu sichern. Ob eine kreditgebende Stelle verlangt, abhängt es normalerweise von etwas t, das einen Beleihungswert genannt. Ein Beleihungswert vergleicht die Gesamtmenge eines Pfandbriefdarlehens mit dem bewerteten Wert eines Eigentums. Z.B. wenn eine Person ein Haus mit einem bewerteten Wert von $100.000 US-Dollars (USD) und von Bürgschaften $80.000 USD kauft, sein Beleihungswert 80 Prozent sein. Wenn der Beleihungswert mehr ist, dem 80 Prozent, die meisten kreditgebenden Stellen Stellehypothekenversicherung fordern.

Einige Leute können versuchen kreditgebenden Stellen, Versicherung zu zahlen zu vermeiden, indem sie ein zusätzliches Darlehen erhalten, um eine Anzahlung von mindestens 20 Prozent auf einer Hypothek zu umfassen. Diese Art der Anordnung erlaubt dem Geldnehmer, die Versicherung zu vermeiden. In einigen Fällen jedoch können die Kosten des zweiten Darlehens als die der Stellehypothekenversicherung höher sein.