Was ist Rückübertragung?

Wenn Sie Eigentum oder ein Haus using ein Darlehen von einer kreditgebenden Stelle kaufen, dann setzt die kreditgebende Stelle ein Pfandrecht gegen das Eigentum. Das Pfandrecht wird gesetzt, an der richtigen Stelle wenn Sie ursprünglich das Darlehen ausborgen. Eine Rückübertragung kann dieses Pfandrecht entfernen, wenn das Darlehen zurück innen voll gezahlt worden ist und das Eigentum Ihr frei und klar ist.

Eine Rückübertragung muss im Grafschaft recorder’s Büro der Grafschaft notiert werden, die das Eigentum innen aufgestellt wird. Die notiert zu werden Rückübertragung muss die gleichen Informationen haben, die auf dem hypothekenähnlichen Grundpfandrecht ist. Das hypothekenähnliche Grundpfandrecht ist ein Dokument zwischen dem Geldnehmer und der kreditgebenden Stelle und nennt auch einen Verwalter. Der Verwalter ist normalerweise eine Versicherungsgesellschaft für Rechtsmängelhaftung bei Grundstücken, und das hypothekenähnliche Grundpfandrecht notiert auch das Eigentum, dass das Darlehen verwendet wird, um zu kaufen.

Die Rückübertragung muss im Kreisamt notiert werden, damit, wenn eine Suche auf dem Eigentum gebildet wird, sie zeigt, dass das Pfandrecht vollständig gezahlt worden ist. Der Eigentum owner’s Name kann möglicherweise nicht auf dem hypothekenähnlichen Grundpfandrecht immer erscheinen. Wenn Sie ein Eigentum von einer Einzelperson und nehmen auf ihren Kreditrückzahlungen für das Eigentum kaufen, dann ist der ursprüngliche owner’s Name auf dem Brief. Die ursprünglichen Informationen müssen auf der vollen Rückübertragung notiert werden, wenn Sie weg das Darlehen zahlen.

Wenn Sie weg Ihr Darlehen zahlen, sollten Sie das ursprüngliche notierte hypothekenähnliche Grundpfandrecht empfangen. Sie sollten den Brief der vollen Rückübertragung und der Pfandrechtsanmerkung auch empfangen. Aller, der wirklich notwendig ist, um zu prüfen, dass das Darlehen vollständig gezahlt worden ist, ist der ursprüngliche Brief der vollen Rückübertragung.

Sie sollten die Briefe zu Ihrem Eigentum empfangen, wenn Ihr Kauf des Hauses zuerst notiert wird. Die Darlehensanmerkung oder -pfandrecht ist die einzige Sache, die zwischen Ihnen und völligem Besitz des Hauses steht. Sobald Sie das Darlehen gezahlt haben und es notiert worden ist, haben Sie dann volle Rückübertragung und das Eigentum völlig zu besitzen.