Was ist Timeshare ein Bruch?

Ein Bruch timeshare ist Eigentum, das von einigen verschiedenen Einzelpersonen oder von Gruppen besessen wird. Im Wesentlichen kauft eine Partei ein bestimmtes Prozent des Eigentums und teilt das Interesse am Anlagegut. Normalerweise bezieht dieses mit ein, die Zeit aufzuspalten, die jeder Partei erlaubt wird, das Eigentum zu benutzen. Die mit Interesse haben die Fähigkeit, ihren Teil zu verkaufen oder ihn als langfristige Investition zu behalten. Primärbeispiele umfassen Häuser in den Erholungsortgemeinschaften oder Kondominien in den teuren Bereichen.

Der Hauptnutzen des Kaufens eines Timeshare ist, dass der Interessent weniger Geld ausgeben kann, um zum Eigentum Zutritt zu erhalten, das anders aus seiner oder Preisspanne heraus sein würde. Zusätzlich funktioniert es gut für die, die an einem Ferienhaus interessiert sind, aber hat nicht die Mittel, völliges zu kaufen ein. Da den Kosten einigen verschiedenen Leuten oder Gruppen ausgestreut werden, überwiegt die Art des Anlagegutes fähig gekauft zu werden im Allgemeinen alles in einer typischen Preisspanne.

Eine der Hauptdebatten über Bruch timeshare Käufe ist, ob sie kosteneffektiver als ist, ein Eigentum mietend. Während ein Timeshareinhaber gesagt werden kann, eine Investition in ein Eigentum zu bilden, lässt die Gewinnung eines Anteiles des möglichen Weiterverkaufwertes, mietend keine Verpflichtung wie Aufrechterhaltung und das Risiko des Verlustes zu.

Die Idee von einem Bruch timeshare abstammt Skiorte in Europa in den sechziger Jahren. Investoren kapieren verstand, dass Leute bereit waren, Räume in den Hotels eher als Miete während einer einzelnen Woche oder eines Zeitabschnitts zu kaufen. Diese Leute konnten die Räume selbst dann heraus mieten, während sie Sitz sahen und einen Profit erzeugen. Unterdessen erzeugte der ursprüngliche Manager des Eigentums einen großen Profit vom Verkauf der Räume und war in der Lage, die Kapital als Kapital für zukünftige Investitionen einzusetzen. Diese Praxis wurde bei einigen Geschäften während der Siebzigerjahre angenommen und Achtzigerjahre, bis sie das Bruch wurde, timeshare Markt, der die Basis des heutigen Geschäftsmodells war.

Bruchstückweise timeshare Gelegenheiten haben geführt auch zu große Programme, dessen kaufen Blöcke timeshares national und international. Diese Gruppen fördern ihre Käufe, indem sie Mitglieder in Programme ansammeln, die, gegen eine Gebühr, sind, diese Eigenschaften für bestimmte Zeitabschnitte zu benutzen. Während viele dieser Organisationen hochwertige Investitionen sind, sind einige Pyramideentwürfe und sollten sorgfältig betrachtet werden, bevor man das Bruch timeshare akzeptiert.