Was ist Übertragungsurkunde-Zahlung?

Um zu verstehen was eine Übertragungsurkundezahlung ist, ist es notwendig zu zuerst versteht zwei Ausdrücke. Übertragungsurkunde ist der erste Ausdruck, der eine Situation beschreibt, in der etwas von einer NullDrittpartei gehalten. Zunächst ist Hypothek Geld, einem Geldnehmer das ausgeliehen, der sie verwendet, um Immobilien zu kaufen. Eine Übertragungsurkundezahlung ist folglich Geld, das ein Hypothekengeldgeber von einem Geldnehmer und von den Plätzen in erklären die Zahlung von Steuern und von Versicherung empfängt.

Wenn eine Person Geld borgt, um Immobilien zu kaufen, zurückerstattet es normalerweise zur kreditgebenden Stelle oder zum gegenwärtigen Grundpfandgläubiger in den Monatsratenzahlungen onats-. Solch eine Zahlung umfassen normalerweise einen Teil der Direktion, die die tatsächliche ausgeborgte Menge ist, und einen Teil der Darlehenszinsen. Wenn es eine zu bilden Übertragungsurkundegibt Zahlung, addiert ein Zusatzbetrag und eingetrieben monatlich ch.

Dieses zusätzliche Geld benutzt im Allgemeinen, um die borrower’s Vermögenssteuern und die homeowner’s Versicherung zu zahlen. Vermögenssteuern sind die Gebühren, die durch die Stelle eingezogen, in der die Immobilien lokalisiert; es basiert auf dem property’s Wert. Homeowner’s Versicherung ist ein Service, der Abdeckung anbietet, im Falle, das bestimmte Schäden zum Eigentum auftreten.

Diese Einzelteile sind nicht normalerweise auf einer Monatsbasis passend. Dies heißt, dass der Hypothekengeldgeber das Geld bis die Zeit der Zahlung schützen muss. Um dies zu tun, setzt der Hypothekengeldgeber das Geld in ein Übertragungsurkundekonto, das normalerweise im Besitz einer Drittpartei ist. Hier kann es Interesse erwerben, das die Menge erhöht, die, der Geldnehmer vorhandenes hat, zum von Zahlungen zu leisten.

In einigen Fällen ist ein Übertragungsurkundezahlungssystem eine Wahl. Selbst wenn eine Person es nicht am Anfang wählte, kann sie in der Lage sein, ein Übertragungsurkundekonto während der Überspannung ihrer Hypothekenrückzahlung zu eröffnen. In anderen Fällen ist es eine Anforderung und der Geldnehmer gesprungen zur Anordnung, bis die Hypothek völlig zurückerstattet. Ein Fall, in dem ein Übertragungsurkundezahlungssystem wahrscheinlich ist, vorgeschrieben zu sein, ist, wenn ein Geldnehmer eine Anzahlung von weniger als 20 Prozent bildet.

Fannie Mae sagt, dass es einigen Nutzen zum Übertragungsurkundezahlungssystem gibt. Die Fähigkeit, einen Haushaltsetat auf eine weniger stressvolle Art zu handhaben ist einer von ihm. Da die Zahlungen in kleine Teile geleistet, gibt es keinen Druck, eine einzelne Pauschalsumme auf der Abgabefrist zu zahlen. Ein anderer Nutzen, sagt Fannie Mae, ist, dass Eigenheimbesitzer diese Rechnungen oder ihre Abgabefristen nicht im Auge behalten müssen. Sie können sicherlich stillstehen dass, was auch immer die Kosten, es in einer fristgerechten Weise gezahlt.