Was ist Wiederaufnahmen-Eigentum?

Wiederaufnahmeneigentum ist eine bestimmte Klassifikation von Immobilien, die in den Vereinigten Staaten benutzt wurden. Die Funktion dieser Art der Klassifikation bezog dem Eigentum, das für Geschäftszwecke benutzt wurde mit ein, das in Service zu einem bestimmten Zeitpunkt zwischen die Jahre 1980 und 1987 gesetzt wurde. Eigentum, das in diese Kategorie fällt, war für Einbeziehung in einem Systemprozeß der Abschreibung zu den Steuerzwecken geeignet und erlaubte Inhabern, einen bedeutenden Steuerabzug zu genießen. Einmal klassifiziert als Wiederaufnahmeneigentum, wurden die Immobilien unter dem bekannt als die Abschreibung von Anschaffungskosten oder das ACRS umfaßt. Dieses System wurde 1986 durch ein etwas geändertes System ersetzt, das als MACRS oder die geänderte Abschreibung von Anschaffungskosten bekannt ist.

Mit Wiederaufnahmeneigentum war die Idee, Steuerzuschlagnutzen für Geschäfte zu versehen, die Immobilien für Gebrauch in einem Handelsunternehmen erwarben. So tun würde es möglich machen, damit die Inhaber Abschreibung auf dem Eigentum genießen, das auf jeder jährlichen Steuererklärung behauptet werden könnte. Gleichzeitig ließ die Annäherung die Geschäfte ernstlich behalten, das der Reihe nach verwendet wurde, um Betriebe zu erweitern, oder auf irgendeine andere Art die Wirtschaft anregen.

Um am ursprünglichen ACRS und später am MACRS teilzunehmen, mussten die fraglichen Immobilien spezifische Qualifikationen treffen. Dieses schloß die Lieferung des reichlichen Beweises ein, dass das Eigentum wirklich in Service zu den Geschäftszwecken während des erlaubten Zeitrahmens betätigt worden war. Gewöhnlich wurde jedes Eigentum, das Anspruch auf diese Klassifikation geltend macht, einzeln ausgewertet. Wenn es genehmigt wird, genoß das Geschäft einen liberaleren Zeitplan für Abschreibung für jedoch viele Jahre, die sie nehmen würde, um volle oder komplette Abschreibung des Anlagegutes zu erreichen.

Zurzeit sind der Wiederaufnahmenzeitraum, der mit dem Wiederaufnahmeneigentum genehmigt wird im Sinne des alten ACRS verbunden ist, seit langem abgelaufen und sind völlig herabgesetzt worden. Gelegentlich können Geschäfte versuchen, diese Art der Abschreibung hervorzurufen und Anspruch geltend machen, dass das Eigentum nicht völlig in den Jahren vorüber herabgesetzt wurde. Wenn dieses auftritt, ist vorsichtige genaue Untersuchung der Immobilien selbst, das ursprüngliche Datum des Erwerbs und die Menge von Abschreibung behauptet bis zum laufenden Zeitraum wahrscheinlich aufzutreten und kann einige Monate nehmen, um abzuschließen. Im Falle dass der Anspruch gefunden wird, um gültig zu sein, wird die behauptete Abschreibung auf dem Wiederaufnahmeneigentum erlaubt und wenn es keine anderen Fragen über die eingereichte Erklärung gibt, wird es dementsprechend angenommen und verarbeitet. Wenn der Anspruch für Abschreibung missbilligt wird, wird das Einreichen einer korrigierten Erklärung normalerweise empfohlen.