Was ist Zahlungs-Wahl ARM?

Der Zahlungswahl ARM ist eine Hypothek, die durch einige Immobilienkreditvermittler als Weise, Flexibilität im Hypothekenzahlungsprozeß zu fördern angeboten wird. Mit dieser Art des Darlehens, ist ein Eigenheimbesitzer in der Lage, von einigen verschiedenen Zahlungswahlen zu wählen jeder Monat. Der Zahlungswahl ARM bekannt als Hypothek, die Negativtilgung liefert und mit ihm einen angemessenen Betrag des Risikos trägt. Diese Art der Hypothek ist durch viele Käufer von Eigenheimen bevorzugt, weil sie ihnen erlaubt, eine Zahlung innerhalb ihres Etats zu finden, selbst wenn sie ein flexibles Einkommen haben.

Der Zahlungswahl ARM versieht den Eigenheimbesitzer mit einigen Wahlen, um von zu wählen, wenn er zum Leisten einer Monatszahlung kommt. Gewöhnlich kann der Eigenheimbesitzer zwischen dem Leisten einer vollen Hypothekenzahlung, der Interesse-nur Hypothekenzahlung oder der minimalen Zahlung, die wirklich kleiner, als ist der Geldbetrag wählen, der im Interesse anfällt. Jeder Monat, kann der Eigenheimbesitzer entscheiden, ob man eine volle Hypothekenzahlung zahlt oder, wenn eine kleinere Zahlung besser sein würde.

Der Geldbetrag, der nicht im Interesse jeder Monat gezahlt wird, wird der hervorragenden Balance des Darlehens hinzugefügt. Dieses verursacht ein Drehbuch, in dem das Darlehen wirklich wächst. Dieses Konzept wird Negativtilgung genannt. Es hat ernste Probleme für einige Eigenheimbesitzer verursacht, die nicht die korrekten Pläne für das Darlehen weg zahlen bildeten.

Nach einem bestimmten Betrag Zeit, wird das Darlehen Re-amortisiert. Dies heißt, dass die Darlehenszahlung zu einer örtlich festgelegten Zahlung schält, die basiert auf, wie viel Geld überlassen wird, um sich auszuzahlen. Wenn die Einzelperson, die gewählt wurde, um minimale Zahlungen für einen bestimmten Betrag der Zeit, diese zu leisten eine im Wesentlichen größere Zahlung ergeben könnte. Viele Leute sind weg vom Schutz an diesem Punkt verfangen worden und in eine Hypothekenzahlung oben kommen beenden, die sie nicht sich leisten können. Dieses stellt den Zahlungswahl ARM einen von den riskantesten Hypotheken auf dem Markt her, wenn der Kunde in ihn ohne volles Wissen kommt von, was geschehen könnte.

Gleichzeitig kann der Zahlungswahl ARM bestimmte Käufer von Eigenheimen behilflich auch sein. Diese Art der Hypothek liefert entscheidende Flexibilität, wenn sie zum Leisten einer Hypothekenzahlung kommt. Für Einzelpersonen, die selbstständig sind oder flexible Einkommen haben, kann diese Art der Hypothek sehr vorteilhaft sein.