Was ist die Gebühr eines Suchers?

Kauft und verkauft nicht immer einfach, besonders wenn das fragliche Einzelteil eine multi-million Dollarfirma oder ein wertvolles Paket von Immobilien ist. Hypothekenbanken und andere kreditgebende Stellen können bestrebt sein, Geschäft mit einem qualifizierten Kunden zu tätigen, aber sie können die Telefonanrufe und das legwork tun selbst nicht immer bilden. Dieses ist, wo ein Mittelsmann normalerweise die Abbildung eintragen, und sein oder Entgelt wird häufig die Gebühr eines Suchers genannt.

Die Gebühr eines Suchers ist ein Geldbetrag, normalerweise berechnet als Prozentsatz, gegeben der Person, die Kunden, Verkäufer und vielleicht kreditgebende Stelle zusammen holt. Für viele Verhandlungen wird über die Gebühr eines Suchers vorzeitig verhandelt und eingesetzt in das Schreiben, bevor der Verkauf abgeschlossen wird. Genehmigte Grundstücksmakler und Immobilienkreditvermittler erheben allgemein eine „Empfehlungsgebühr“, die einfach eine andere Form der Gebühr des Suchers ist. Gebühren irgendeines Suchers können wie 10% des Gesamtverkaufspreises so hoch laufen, aber es ist weit wahrscheinlicher, herum .5% bis 1% zu erwerben. Dieses kann eine stämmige Menge, wenn die Verhandlung eine Rückkauf Firma oder ein ist teures Landabkommen noch sein.

Das Konzept der Gebühr eines Suchers wird nicht auf die Welten von Immobilien und von Unternehmensfusionen begrenzt. Einige Leute erwerben ein Leben, indem sie motivierte Verkäufer mit interessierten Kunden auf einem Klein anschließen. Ein antiker Spielzeugkollektor in Maine kann ein spezifisches Einzelteil suchen, um seine oder Ansammlung abzuschließen. Wenn ein Mittelsmannvertrautes mit dem antiquing Geschäft das Spielzeug in einem Kalifornien-antiken Mall lokalisieren kann, können er oder sie zur Gebühr eines Suchers vom Kunden oder vom Verkäufer erlaubt werden. Dieses ist normalerweise eine formlose Vereinbarung zwischen privaten Parteien.

Dieses ist der springende Punkt des Probleme mit der Gebühr eines Suchers. Es sei denn der Mittelsmann ein genehmigter Immobilienkreditvermittler oder ein Grundstücksmakler ist, kann auch nicht Partei gezwungen glauben, um die Gebühr eines tatsächlichen Suchers zu zahlen. Tatsächlich in einigen Jurisdiktionen, die Gebühr eines Suchers in diesen Fällen ist zu erheben ungültig. Zusätzlich können einige argumentieren, dass ein einfacher Telefonanruf oder ein beiläufiger Vorschlag nicht wert einen Prozentsatz des Verkaufspreises ist. Kunden und Verkäufer sind wahrscheinlicher, die Gebühr eines Suchers zu zahlen, wenn der Mittelsmann offenbar eine Dienstleistung erbrachte. Sie sollten Ihre örtlichen Gesetze überprüfen, um sicher zu sein, dass Sie gemäß ihnen sind, bevor Sie die Gebühr eines Suchers erheben oder zahlen. Wenn sie zugelassen ist, sollte die Gebühr eines Suchers früh im Prozess besprochen werden, oder die einzige Belohnung für den Mittelsmann könnte ein Klaps auf der Rückseite und einem herzlichen Händedruck sein.