Was ist ein Gehäuse-Trustfonds?

Ein GehäuseTrustfonds ist eine Kapital, die von einer regionalen oder Gemeindeverwaltung hergestellt wird, die Anwendung der öffentlicher Einnahmen unterstellt, um erschwingliche Gehäuseinitiativen zu finanzieren. Solche Wohnungsprojekte können Neubau der Unterbringungsanlagen, Bewahrung von das Existieren und emergency Reparaturen umfassen. Projekte können Aufbau der heimatlosen Schutz, der Mehrfamiliengebäude und anderer Gehäuse-in Verbindung stehender Regierungsserviceen auch umfassen. GehäuseTrustfonds werden aufgrund der regionalen Gesetzgebung oder eine Stadt, eine Grafschaft oder ein Stadtbefehl hergestellt.

Mit einem GehäuseTrustfonds kann eine Regierung einen Teil seines Jahresbudgets im Sinne der erschwinglichen Wohnungsprojekte der Finanzierung zuteilen. Diese Art der Kapitals ist zu den privaten Abgaben geöffnet, aber diese hat nicht eine bestimmte öffentlich-private Teilhaberschaft zur Folge. Keine Profite von den Kapitaln, nicht sogar die Regierung selbst. Jedes mögliches Einkommen leitete von einem erschwinglichen Wohnungsprojekt wird verwendet für die Einrichtung der Neubauwohnungenanlagen und die Verbesserung der vorhandenen Wohnungsprojekte ab.

Sobald hergestellt, wird ein GehäuseTrustfonds in seinem Betrieb unterstützt, indem man sein eigenes Einkommen verwendet, um erschwingliche Wohnungsprojekte in einer bestimmten Stelle zu stützen. Anders als barmherziges pädagogische oder RuhestandTrustfonds, hat er nicht eine örtlich festgelegte Quelle der Finanzierung von den Korporationen, von den Grundlagen oder von den Finanzinstituten. Es ist regional oder am Ort finanzierte Initiative, aber es ist vollständig unabhängig.

Ab Juni 2009 gibt es ungefähr 600 unterbringentrustfonds, die in den Zuständen, in den Städte und in den Grafschaften in den Vereinigten Staaten funktionieren. Unter diesen sind 38 Zustandgehäuse-Trustfonds. Alle kombinierte diese erwerben insgesamt $1.6 Milliarde US-Dollars (USD) jährlich die verwendet wird, um Gehäusenotwendigkeiten in vielen Teilen des Landes zu stützen. Die Zahl GehäuseTrustfonds in den Vereinigten Staaten hat von 2004 bis 2009 verdoppelt.

In den meisten Fällen Trustfonds unterbringend flexibel sein genug, verschiedene Weisen des Ansprechens einer bestimmten Gehäusenotwendigkeit zu stützen. Diese Trustfonds können eingesetzt werden abhängig von, wie die Regierung das Geld gebrauchen möchte, das ursprünglich die Kapital herstellte. Der Trustfonds kann kritische Gehäusefinanzierung, die eine Kleinstadt mit einer Bevölkerung von 1.000 dienen könnte oder eine Metropolitanstadt im größten Zustand im Land zur Verfügung stellen.

Die erschwinglichen Wohnungsprojekte zu verursachen, die durch einen GehäuseTrustfonds finanziert werden, ist bloß eins der vielen Weisen, kritische Wohnungsnot in einer Gemeinschaft anzusprechen. Regierungen haben eine Stange, wenn sie garantieren, dass ihre Bürger in den annehmbaren Häusern leben. In den US sind Gesetzgeber sogar gezwungen worden, zu versuchen, einen nationalen GehäuseTrustfonds herzustellen.

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