Was ist ein Interesse-Nur Darlehen?

Ein Interesse-nur Darlehen ist eine Art Darlehensanordnung, die die Zahlung der Hauptmenge bis die Abgabefrist am Ende des Darlehensvertrags aufschiebt. In der Zwischenzeit leistet der Geldnehmer Zahlungen auf die aufgelaufenen Zinsen, normalerweise auf einer Monatsbasis. Diese Art der Darlehensanordnung benutzt manchmal in der Strukturierung der Hypothekenfinanzierung oder sogar in der Ausdehnung von Personalkrediten. Das Interesse-nur Darlehensformat ist weit - vorhanden in vielen Nationen über der Kugel, obgleich Bankrechte in einigen Nationen, vornehmlich Kanada, nicht für die Verlängerung dieses bestimmten Kreditprogramms zur Verfügung stellen.

Mit einem Interesse-nur Darlehen ordnet die kreditgebende Stelle, einen spezifischen Geldbetrag zum Geldnehmer zu verlängern, wenn eine Abgabefrist zum Darlehen angebracht. Der Zinssatz gekennzeichnet auch in den Ausdrücken des Kreditvertrages und umfaßt, ob die Rate örtlich festgelegt oder Schwimmen ist. Als Teil der Anordnung damit einverstanden ist die kreditgebende Stelle, Zahlungen auf der Hauptmenge des Darlehens bis die Abgabefrist aufzuschieben. Gleichzeitig damit einverstanden ist der Geldnehmer, zeitlich geplante Zahlungen zu leisten, die das Interesse vereinbaren, das an Haupt dem angewendet. Das Endergebnis ist, dass, bis das Darlehen passend ist, das ganzes Interesse für die Schuld vereinbart worden, und der Geldnehmer muss die Hauptmenge dann zurückerstatten, die auf dem Datum ausgeborgt, das im Darlehensvertrag gekennzeichnet.

Es gibt ein paar Nutzen, der mit dieser Art der Darlehensanordnung verbunden ist. Da die Zahlung der Direktion aufgeschoben, konfrontieren Geldnehmer, die einen Zufluss des Bargeldes vorwegnehmen, kurz bevor die Abgabefrist diese Strategie verwenden kann, um das Geld oben zu borgen -, benutzen es in einer Art Einkommen Projekt erzeugend, dann vereinbaren das Darlehen innen voll bis zu der Abgabefrist. Als Beispiel kann ein Unternehmer eine neue Geschäftsposition using Erträge von einem Interesse-nur Darlehen öffnen. Die niedrigeren Zinszahlungen geleistet Monats und zur Verfügung stellen die Geschäftszeit, einen Kundschaft zu errichten und anzufangen, einen Profit zu drehen. Annehmend, dass das Geschäft fest hergestellt und durchweg erzeugen profitiert, wenn die Abgabefrist am Interesse-nur Darlehen ankommt, vereinbart der Unternehmer die restliche Balance auf dem Darlehen mit relativ weniger Schwierigkeit.

Lenders kann von dem anbietenden Interesse-nur Darlehen auch profitieren, da Darlehen dieser Art einen ununterbrochenen Fluss der Rückkehr auf der Investition zur Verfügung stellen. Gewöhnlich festgelegt die Zinszahlungen monatlich ich, obgleich es Situationen gibt, in denen die Zahlungen für Vierteljahresschrift oder sogar halbjährlich eingestellt. Dieses erlaubt den kreditgebenden Stellen, zu wissen, wann man Rückkehr erwartet, um anzukommen und wann die Direktion zurückerstattet, es möglich machend, verfügbare Mittel zum besten Vorteil zu benutzen und zusätzliche Anleihen zu anderen Kunden aufzulegen.

In vielen Fällen gibt es nichts, Geldnehmer an pensionierten Balancen auf Interesse-nur Darlehensverträgen früh zu verhindern, wenn sie so wünschen. Abhängig von den Geschäftsverfahren der kreditgebenden Stelle, kann es notwendig sein, das Interesse zu vereinbaren, bevor alle Nachzahlungen an der Direktion angewendet. Einige kreditgebende Stellen erlauben Geldnehmern, die Schuld der Zinszahlung z.Z. zu bilden, dann kennzeichnen irgendeine Menge über der regelmäßig zeitlich geplanten an der Direktion angewendet zu werden Zahlung. Die Ausdrücke und die Bestimmungen fanden im Darlehensvertrag zur Verfügung stellen spezifische Informationen betreffend vorzeitige Pensionierung der Schuld und den Prozess für das Anwenden der Vorauszahlungen an die Direktion vor der Abgabefrist.