Was ist ein Neg morgens Darlehen?

Eine Negativtilgung oder Neg morgens ein Darlehen ist eine Art Darlehen, das normalerweise im Kauf von Immobilien verwendet und Kunden des ersten Males behilflich sein kann, denen can’t sehr große im Voraus Hypothekenzahlungen leisten. In einem Neg morgens Darlehen umfassen Anfangszahlungen nicht sogar die vollen Kosten des Interesses angefallen auf dem Darlehen. Das restliche unbezahlte Interesse hinzugefügt dem Geld esse, das an Größe auf dem Haus, verdankt also, den Darlehenszunahmen. Während dieses zu den Kunden attraktiv zuerst sein kann, ausleiht Neg morgens lassen nur unterhalb der Zinssatzzahlungen während eines kurzen Zeitraums n, und schließlich, müssen Zahlungen erhöhen, um die vollen Kosten des Interesses zu umfassen, das jetzt höher ist, als es im Anfang gewesen sein, da der Gesamtausstehende betrag höher ist.

Wenn ein Immobilienmarkt heiß oder dröhnend ist, beschließen einige Leute, ein Neg morgens Darlehen zu erhalten, da es eine gute Wahrscheinlichkeit gibt, die der Wert ihres Hauses schnell erhöht und sie für die niedrigeren Zahlungen folglich neu finanzieren können, die ihren Anfangshauszahlungen ähnlich sind. Es gibt selbstverständlich keine Garantie, dass dieses wahrscheinlich ist aufzutreten. Ein Immobilienmarkt kann Kälte plötzlich wachsen und Gehäusepreise können stagnierend oder sogar Tropfen werden. Dieses kann Angelegenheiten für die Person weiter erschweren, die das Neg morgens Darlehen hat. Wenn das Hypothekenzahlungen can’t getroffen, kann die Person das Haus, das, da ratlos sind, he/she für das Anfangsdarlehen nicht nur verantwortlich ist, aber auch unbezahltes Interesse verkaufen müssen, das angefallen. Eine Person mit wenig Billigkeit in einem Haus konnte ohne Haus oben beenden und zusätzliches Geld verdankte.

Eine was für Person mit einem Neg morgens Darlehen erwarten kann, ist, dass Zahlungen innerhalb eines spezifizierten Zeitabschnitts erhöhen. Dieses kann nach einem Jahr auftreten, oder zwei, normalerweise höchstens innerhalb fünf Jahre, Darlehenszahlungen müssen Interesse mindestens umfassen. Wenn Sie ein Neg morgens Darlehen haben und Zahlungen an die Direktion oder an Abdeckungsextrainteresse vor diesem leisten können erfordernd, ist es in hohem Grade - empfohlen Ihnen so tun.

Darlehenszinsen Neg morgens gegeben fast immer mit einer justierbaren Rate. In einem Markt mit steigenden Zinssätzen, anfiel Schuld durch unbezahltes Interesse kann schnell emporschnellen n. Wo Zinssätze fallen, wieder nicht immer kann etwas, den Sie auf abhängen können, weniger Gesamtschuld, schuldig sein.

Zahlungen auf dieser Art von Darlehen don’t steigen notwendigerweise drastisch. Einige Neg morgens Darlehen sind abgestuft - Bedeutung im Laufe der Zeit, Ihre Zahlungen erhöht stufenweise, bis Sie mindestens die Zinsen zahlen, und häufig etwas von der Direktion auch. Eine andere Art Darlehen ähnlich dem Neg morgens Darlehen ist das Darlehen des Interesses nur. Während eines Zeitabschnitts, können Hypothekenzahlungen das verdankte Interesse nur umfassen. Dies heißt die Darlehensgröße doesn’t Zunahme, aber sie doesn’t Abnahme irgendein. Es sei denn der Vermögenswert erhöht, markiert ein Darlehen des Interesses nur bloß Zeit und gibt Ihnen mehr Billigkeit in einem Haus nicht. Diese sind auch abhängig von Zunahmen der Zahlungen nach einem spezifizierten Zeitabschnitt, damit nicht nur Interesse aber der Teil der Direktion zahlend ist.