Was ist ein Paket-Darlehen?

Ein Paketdarlehen ist einem Pfandbriefdarlehen ähnlich, das nicht gerade, um ein Haus zu kaufen aber das persönliche Eigentum verwendet innerhalb des Hauses auch verwendet zu werden. Das persönliche Eigentum umfaßt normalerweise Möbel und Geräte, die innerhalb des Hauses benutzt. Im Allgemeinen betrachten ein Verbraucher ein Paketdarlehen, wenn er ein Haus kaufte, das Verkaufsunmöbliertes war. Diese Anordnung hat den Vorteil der Rationalisierung des Darlehensprozesses und kann überschüssige Finanzierungskosten beseitigen.

Wenn Leute Häuser kaufen, tun sie gewöhnlich so durch eine Standardhypothekenvereinbarung. Eine Hypothek kommt durch eine kreditgebende Stelle, die auf solche Vereinbarungen spezialisiert und das up-front Geld zur Verfügung stellt, um das Haus für den Geldnehmer zu kaufen. Der Geldnehmer muss eine Anzahlung normalerweise bilden, die gerade ein kleiner Bruch der Gestehungskosten ist, aber zahlt andererseits zurück die kreditgebende Stelle durch regelmäßige Ratenzahlungen zusammen mit Zinszahlungen in einer langen Zeitspanne der Zeit. Gewöhnlich decken solch ein Darlehen nur die Kosten des Hauses, das gekauft, aber ein Paketdarlehen erlaubt dem Geldnehmer, einige der Annehmlichkeiten auch mit.einzuschließen, die im neuen Haus benötigt.

Der offensichtliche Grund für das Benötigen eines Paketdarlehens sein, wenn ein Kunde ein Haus fand, das ohne Möbel oder Geräte kam. Es gibt sehr wenige Leute, die es vorziehen, in einem Haus ohne Möbel wie Betten, Couches und Aufbereiter oder ohne Geräte wie Öfen und Kühlräume zu leben. Als solches verlassen jede typische Hypothekenvereinbarung für diese Art des Hauses den Kunden, der noch die Finanzierung benötigt, jene Gegenstände zu kaufen.

Eine andere Möglichkeit, dieses Problem in Angriff zu nehmen sein, damit ein Käufer von Eigenheimen ein unterschiedliches Darlehen sichert, um für diese Notwendigkeiten zu zahlen. Ein Hauptbilligkeitsdarlehen, das von einer kreditgebenden Stelle kommt, die das Haus als Sicherheit für Rückzahlung benutzt, ist normalerweise für den Kunden eines neuen Hauses vorhanden. Noch kann ein Käufer von Eigenheimen, der ein Paketdarlehen wählt, etwas Vorteile über jemand behaupten, das mehrfache Darlehen wählt.

Für ein gerade das Paketdarlehen bedeutet zu haben, dass die Kundennotwendigkeit nur eine einzelne Kreditvorlage beantragen, die ein mühsamer Prozess unter allen Umständen sein kann. Zusätzlich zurückerstattet zu werden Darlehen bedeutet zu haben gerade ein, dass der Kunde gerade einen Satz zu bilden hat Zinszahlungen, die auf Unkosten verringern können. Ein Nachteil zu einem Darlehen, das Haupt- und persönliches Eigentum umfaßt, ist, dass er die Flexibilität möglicherweise nicht zur Verfügung stellen kann, die ein offeneres, Gutschrift-gegründetes Darlehen kann.