Was ist ein Rückzahlungsrecht?

Das Rückzahlungsrecht ist ein Gesetz, das auf der Reklamation des Realvermögens nachher bezieht, dass Eigentum ausgeschlossen worden ist. In den Jurisdiktionen, in denen dieses Gesetz erkannt wird, wird der Schuldner mit einem spezifizierten Zeitabschnitt, Steuerung des Eigentums wiederzugewinnen versehen, von den Betrag weg zahlen, der auf dem Anlagegut verdankt wird. In etwas Bereichen umfaßt diese Abbildung nicht nur die Balance, die auf dem Eigentum selbst verdankt wird, aber alle kostet verbundenes mit der gerichtlichen Verfallserklärung und allen hervorragenden Steuern.

In den meisten Fällen wird ein Rückzahlungsrecht nur für Anlagegüter verlängert, die als Realvermögen gelten. Gewöhnlich wird Realvermögen als Land und alle mögliche Gebäude definiert, die auf diesem Land liegen. fallen Wohn- und gewerblich genützte Grundbesitze in diese Kategorie von Immobilien. Es gibt auch Jurisdiktionen, in denen Wohnmobile auch als Realvermögen qualifizieren.

Mit einem Rückzahlungsrecht, hat ein Schuldner die Fähigkeit, Steuerung des Eigentums wiederzugewinnen er, oder sie verlor wegen einer gerichtlichen Verfallserklärung. Während eines begrenzten Zeitabschnitts, nachdem die gerichtliche Verfallserklärung anfängt, kann der Schuldner Schritte unternehmen, um alle Schulden weg zu zahlen, die mit dem Titel zum Eigentum verbunden sind. Sobald die Gesamtschuld erfüllt ist, wird das Gericht der Jurisdiktion gemeldet und das Eigentum ist Rückkehr zum Besitz des Schuldners, der der Eigentümer der Aufzeichnung wird.

Es gibt irgendeine Abweichung in, wie lang der Schuldner die Wahl der Forderung dieses Rückzahlungsrechts hat. In etwas Bereichen können er oder sie den bis zu der Zeit ausüben, dass das Eigentum durch eine allgemeine Auktion angeboten wird. Es gibt einige Jurisdiktionen, die Fristen auf dem Ausüben dieses Rechtes setzen, mit dem Zeitraumanfang auf dem Datum, dass die gerichtliche Verfallserklärung archiviert wird. Abhängig von den Gesetzen, die den Verfallserklärungprozeß in der Position regeln, in der das Eigentum lokalisiert wird, kann dieses bedeuten, dass der Schuldner überall von einigen Wochen zu einigen Monaten hat, zum des Kapitals aufzubringen, das benötigt wird, um sich die Schuld zurückzuziehen und Besitz des Eigentums wiederzugewinnen.

Während es Ausnahmen gibt, ist es häufig schwierig, ein Rückzahlungsrecht zu behaupten und einen neuen Zeitplan von Zahlungen mit der kreditgebenden Stelle dann zu ordnen, um das verlorene Eigentum zurückzufordern. Häufig, sichert der Schuldner Finanzierung von einer anderen Quelle, ordnet, damit der vorhergehenden kreditgebenden Stelle volle Zahlung nachgeschickt werden kann und verspricht das reacquired Eigentum als Nebenbürgschaft für die neue Finanzierung. Dieser kann ein schwieriger Prozess sein, wenn die gerichtliche Verfallserklärung wegen eines Arbeitsplatzverlusts oder irgendeines anderen Faktors auftrat, der die Fähigkeit des Schuldners hemmt, einen regelmäßigen Zeitplan von Zahlungen zu handhaben.