Was ist ein Sekundärhypothekenmarkt?

Ein Sekundärhypothekenmarkt ist der Markt, in dem Pfandbriefdarlehen und die verbundenen Service-Rechte zwischen den Wesen, die jene Darlehen entstanden und denen gekauft und verkauft werden, die jene Schuldwahlen verwenden würden, um durch Hypotheken unterlegte Hypothekepfandbriefe zu verursachen. Die Tätigkeit in dieser Art des Marktes neigt, in vielen Nationen um die Welt robust zu sein, wenn diese Tätigkeit häufig als eine angesehen ist, der Anzeigen über eine gesunde Wirtschaft. Die Bewegungsstufe eines Sekundärhypothekenmarktes kann irgendeinen Grad Auswirkung auf die Fähigkeit der neuen Geldnehmer haben, Hypotheken zu sichern, sowie die Fähigkeit der gegenwärtigen Grundpfandgläubiger, jene vorhandenen Hypotheken neu zu finanzieren.

Als Teil der Gesamtfunktion von, was als die Hypothekenrohrleitung bekannt, ist es nicht ungewöhnlich, damit eine kreditgebende Stelle einen beträchtlichen Prozentsatz der erzeugenden Hypotheken im Sekundärhypothekenmarkt verkauft. Dieses wird häufig gehandhabt, indem man jene Hypotheken in Sicherheiten zusammenrollt, die an Investoren in einigen unterschiedlichen Arten dann verkauft werden können. Diese durch Hypotheken unterlegten Hypothekepfandbriefe können als spekulative Fonde, Pensionsfonds oder als Sicherheiten verkauft werden, die mit einer Versicherungsgesellschaft verbunden sind.

Eins des sofortigen Nutzens, der durch den Sekundärhypothekenmarkt erzeugt wird, ist die Einspritzung des Kapitals zu denen, die kreditgebende Stellen entstehen. Das Kapital kann an Hand benutzt werden, um die Dienstleistungen zu erweitern, die Kunden, sowie bereitstellen angeboten werden teilweise, die Betriebsmittel, die notwendig sind, neue Hypotheken zu genehmigen und herauszugeben. Von dieser Perspektive ist das Bestehen eines Sekundärhypothekenmarktes für Verbraucher, seit ihm hilft gut, wenn man die Wahrscheinlichkeiten eines qualifizierten Bewerbers verbessert, für eine Hypothek genehmigt zu werden, und ein Eigenheimbesitzer zu werden.

Für die, die die Aktien durch einen Sekundärhypothekenmarkt kaufen, können jene Anlagegüter die Quelle eines laufenden Stromes der Rückkehr sein und annehmen, dass die Wirtschaft beständig bleibt und der Wert der zugrunde liegenden Anlagegüter, die mit jenen Hypotheken verbunden sind, mindestens behalten wird. In einem starken Markt kann ein Investor beschließen, durch Hypotheken unterlegte Hypothekepfandbriefe zu kaufen und sie während eines Zeitabschnitts zu halten, dann verkauft sie mit einer Rate, die erheblich höher ist, als der ursprüngliche Kaufpreis wieder. Abhängig von der Leistung der Aktien, kann der Investor beschließen, auf die Investition oder für no more als einige Monate für einige Jahre zu halten. Wie mit irgendeiner Art Investitionstätigkeit, gibt es irgendein Risiko des Verlustes, aber, wenn der Investor genau die Bewegung des Marktes voraussagt, ist es möglich, jene Aktien zu verkaufen, bevor sie anfangen, unterhalb dieses ursprünglichen Kaufpreises zu fallen, und vermeidet, einen Verlust zu erleiden.