Was ist ein Verwalter-Verkauf?

Ein Verwalterverkauf ist eine allgemeine Auktion, an der ein Stück von Immobilien verkauft. Verwalterverkäufe gehalten, wenn Leute auf ihren Hypotheken zurückfallen und die kreditgebenden Stellen Besitz des Eigentums nehmen, und sie gehalten auch, wenn Leute ihre Vermögenssteuern zahlen nicht können und die Steuerbehörde das Eigentum nimmt. Solche Verkäufe verzeichnet normalerweise in der Zeitung, damit Mitglieder der Öffentlichkeit die Tatsache berücksichtigen, dass Eigentum für Verkauf vorhanden ist.

Im Falle der hypothekarisch belasteten Eigenschaften wenn jemand ein Eigentum hypothekarisch belastet, mit.einbezieht der Teil der Vereinbarung eine Klausel barung, die der kreditgebenden Stelle erlaubt, auf dem Eigentum auszuschließen, wenn der Geldnehmer nicht zahlt. Wenn Eigentum ausgeschlossen, ernannt eine Person, um als ein Verwalter aufzutreten, um die Wiederinbesitznahme des Eigentums und den Verkauf an der Auktion zu behandeln. Der Zweck dem Verwalterverkauf ist, die Balance des Darlehens zu sammeln. Steuerauktionen gehalten aus ähnlichen Gründen.

Ein Eigentum kann nicht in einem Verwalterverkauf ohne Warnung verkauft werden. Die Person in der Rückstellung normalerweise geschickt einer Reihe Nachrichten, die Gelegenheiten bereitstellen, auf dem Konto gegenwärtig zu erhalten. Wenn die Person Strom erhalten oder ein Abkommen ausarbeiten nicht kann, das einen Zahlungsplan zulässt, kann der Verwalterverkauf vorwärts bewegen und eine abschließende Nachricht über den Verkauf gesendet. Leute sollten beachten, dass, wenn Eigentum an einem Verwalterverkauf verkauft, der Kunde normalerweise das Recht an sofortig Besitz gelangt.

Wenn der Verkauf gehalten, beginnt der Verwalter das Bieten zu einem Preis gehalten angemessen. Der Verwalter kann auch feststellen, dass das Eigentum nicht, es sei denn die Angebote einen bestimmten Betrag führen, wie ausstehend auf dem Pfandbriefdarlehen verkauft. Wenn keine Angebote dieses Niveau erreichen, verkauft das Eigentum nicht, und der Verwalter ausübt andere Alleen für Verkauf, wie Registrierung des Eigentums mit einem Grundstücksmakler.

An einem Verwalterverkauf kaufen Bewerber das unbesehene Eigentum. Manchmal zu ordnen ist möglich, für eine Kontrolle vor dem Verkauf, aber in anderen Fällen, kann es möglicherweise nicht sein. Der Titel kann nicht klar auch sein. Außerdem müssen Kunden in der Lage sein, im Bargeld für das Eigentum zu zahlen. Bewerber an einem Verwalterverkauf können erfordert werden, eine Ablagerung niederzulegen, bevor ihnen erlaubt zu bieten, damit der Verwalter überzeugt sein kann, den sie gut auf ihrem abschließenden Angebot bilden.