Was ist ein hartes Geld-Investor?

Ein Investor des harten Geldes ist eine Einzelperson, die Darlehen von einem privaten Anleger eher als von einer traditionellen Kreditinstitution empfängt, wie einer Bank. Kreditgebende Stellen des harten Geldes sind gewöhnlich Einzelpersonen, die sofortig Zugang zum Geld haben, dem sie schnell heraus für das rechte Projekt-üblich eine Immobilienanlage verleihen. Wenn das Projekt zur kreditgebenden Stelle rentabel schaut, kann der Investor des harten Geldes Finanzierung für ein Abkommen mit einer viel schnelleren Zustimmungsrate als von einer Bank empfangen. Darlehen des harten Geldes haben den zusätzlichen Nutzen von weniger Nachdruck auf Gutschriftkerbe eines Geldnehmers viel legen, wenn überhaupt überhaupt.

Man konnte einem, Investor des harten Geldes für eine Vielzahl von Gründen zu stehen erwägen. Für ein kann ein Investor schnelleren Zugriff zum Geld, als benötigen eine Bank in der Lage ist zur Verfügung zu stellen. Als Beispiel profitieren-allgemein wholesaling behandeln-in, welchem ein Investor preiswertes Eigentum kauft, um es an einem Profit zu einem anderen Investor schnell, wiederverkaufend, der bereit ist, ihn für sogar grösseres oben zu regeln, erfordert einen schnellen Geldwechsel. Können die bank’s, die Prozess verleihen, für solch ein Abkommen zu langsam sich bewegen, während ein Darlehen des harten Geldes die Verhandlung ermöglichen konnte. Eine Bank konnte eine Woche nehmen, oder länger, ein Darlehen zu genehmigen, während konnte eine kreditgebende Stelle des harten Geldes, eine besonders, wer den Investor kennt, no more als einige Tage nehmen, um Geld heraus zu verleihen.

Ein Investor des harten Geldes konnte auch finden, dass die kreditgebende Stelle mit Rückzahlungsbedingungen milder ist. Bänke bieten häufig einig Kesselblechrückzahlung options-10-, 15- an, 30-Jahre, Darlehen-während kreditgebende Stellen des harten Geldes bereiter sein können, über flexiblere Rückzahlungsbedingungen zu verhandeln. Solche Flexibilität kommt zu einem Preis, zwar; ein Investor des harten Geldes zahlt höchstwahrscheinlich eine grössere Zinshöhe auf einem Darlehen des harten Geldes, als sie auf einem Darlehen von Kreditinstituten wurden. Dieses ist, weil Darlehen des harten Geldes im Allgemeinen angesehen werden, wie riskanter.

In den Immobilien umfassen Darlehen des harten Geldes nicht normalerweise die volle Menge der Investition. Ein Darlehen des harten Geldes konnte bis 60 oder 70 Prozent eines Wohnungsprojekts, während Darlehen von Kreditinstituten die gewöhnlich volle Menge umfassen, minus einer Anzahlung umfassen. Mit Darlehen des harten Geldes wird das Investitionseigentum als Nebenbürgschaft benutzt. Wenn der Geldnehmer auf dem Darlehen zurückfällt, ist seine oder Gutschrift nicht, anders als herkömmliche Darlehen von Kreditinstituten betroffen. Störung, ein Darlehen des harten Geldes zurückzuerstatten ergibt wahrscheinlich den anmaßenden Besitz der kreditgebenden Stelle der Investition, die das Darlehen verwendet wurde, um zu kaufen.