Was ist ein unangreifbarer Eigentumstitel?

Viele Leute schauen vorwärts zum Tag, als sie nicht mehr Haus- oder Autozahlungen leisten müssen und als sie ihr freies und freies Eigentum besitzen. Solcher Besitz, wenn keine Hypotheken, Darlehen oder Pfandrechte weiterhin auf dem Eigentum bleiben, genannt einen guten Titel oder einen unangreifbaren Eigentumstitel. Mit einem unangreifbaren Eigentumstitel besitzen Sie Ihr Eigentum völlig und nur Sie, oder jemand anderes, das gemeinsam das Eigentum mit Ihnen besitzt, hat jeden möglichen Anspruch zu ihm.

Es sein ein Fehler, zum das anzunehmen, das ein unangreifbarer Eigentumstitel doesn’t Mittel, das Sie hat, fortfahren won’t sie, bestimmte Zahlungen zu leisten. Zum Beispiel mit einem unangreifbaren Eigentumstitel auf einem Auto, können Sie jährliche Autoausrichtungszahlungen leisten müssen, und Sie konnten auch erfordert werden, einen Mindestbetrag Autoversicherung zu tragen. Ein Haus oder anderes Eigentum und freies doesn’t Mittel frei besitzen, die ein Zustand oder Bundesamt won’t kommen, jedes Jahr bitten um Vermögenssteuern. Wenn Sie jene Steuern zahlen nicht können, kann die Agentur, die Steuern erfordert, repossess Ihr Haus.

Ähnlich können Sie einen unangreifbaren Eigentumstitel auf Eigentum besitzen, das auf Eigentum Sie don’t zu besitzen sitzt. Sie können ein Wohnmobil aber nicht das Land besitzen, die es an sitzt. Dies heißt, dass Sie Raummiete jeden Monat zahlen müssen, um fortzufahren, zu liegen, wo Sie tun. Störung, Raummiete zu zahlen kann Vertreibung vom Land auf bedeuten, das Ihrem ist, das Ihr Haus sitzt.

Gelegentlich vergessen Leute den Einkommenssteuernutzen des Verdankens des Geldes auf einem Haus und der Öffnung nicht eines unangreifbaren Eigentumstitels. Wenn das you’re, das weg ein Haus in den US zahlt, Sie erhalten, alle mögliche Zinszahlungen von Ihrem Jahreseinkommen abzuziehen. Sobald Sie das freie und freie Haus besitzen, können Sie in einer höheren Steuergruppe finden. Einerseits ohne eine Hypothekenzahlung, zum jedes Monats zu bilden, in der Lage ist you’ll, einen etwas höheren Steuersatz zu leisten.

Manchmal ist es sinnvoll, besonders mit Eigentumtiteln, das Eigentum hypothekarisch zu belasten, um ein Darlehen für Teil seines Wertes zu erreichen. Sie besitzen nicht mehr einen guten Titel, aber, wenn Sie eine neue Hypothek für Verbesserungen zu Ihrem Haus verwenden, können Sie den Wert oder die Absatzfähigkeit Ihres Hauses in einem beständigen Wohnungsmarkt aufwerfen. Der Wert in einem guten oder steigenden Wohnungsmarkt kann die Menge Ihrer Investition übersteigen und den Nutzen vorschlagen, wenn er eine neue Hypothek auf einem unangreifbaren Eigentumstitel nimmt.

Wohnungsmarkt muss erwähnt werden. Ein unangreifbarer Eigentumstitel bedeutet Sie, Ihr Haus nur zu besitzen, aber Wert des Titels beeinflußt durch gegenwärtige Gehäusepreise und schwankt. Unangreifbare Eigentumstitel auf Automobilen, es sei denn sie selten oder klassisch sind, neigen, zu bedeuten, dass der Wert des Automobils beständig sinkt. Die meisten Autos Wertminderung basiert auf Alter, Meilenzahl und jede mögliche Abnutzung und Riss.