Was ist ein unterstelltes Darlehen?

Ein unterstelltes Darlehen, auch gekennzeichnet als eine Juniorschuld, ist ein Darlehen, das zu einem Primärdarlehen zweitens ist. Häufig wird dieser Ausdruck verwendet, wenn man Eigentumdarlehen beschreibt, obwohl er in anderen Lendingsituationen außerdem verwendet werden kann. Das Primär oder zuerst, Darlehen auf einem Eigentum hat auch das erste Pfandrecht oder Rechtsanspruch, an ihn. Wenn eine gerichtliche Verfallserklärung oder ein Bankrott auftritt, ist die unterstellte Schuld kleiner einer Priorität und ist nur zahlend, sobald die Primärpfandrechte erfüllt sind. Da die Rückzahlung dieser Art des Darlehens abhängig von seiner Priorität in Beziehung zu anderen Schulden ist, gilt ein unterstelltes Darlehen als hohes Risiko für die kreditgebende Stelle.

Zu verstehen, wie Arbeiten eines unterstellte Darlehens, es nützlich sein können, Darlehen in Klassifizierung ausgedrückt zu betrachten. Das hoch Darlehen oder das Primärdarlehen, ist die höchste Priorität für Zahlung. Ein unterstelltes Darlehen ordnet nach Primärschulden, wenn es zur Rückzahlung kommt. Dies heißt, dass die kreditgebende Stelle, die bildet, eine unterstellte Schuld einen Nebenanspruch an die Anlagegüter hat, die für Rückzahlung ergriffen werden oder verkauft werden können.

Die Position eines unterstellten Darlehens kann am offensichtlichsten sein, wenn sie zu einer Rückstellungssituation kommt. Wenn z.B. ein Geldnehmer auf einem Darlehen zurückfällt, das durch Immobilien gesichert wird, kann eine kreditgebende Stelle beschließen auszuschließen. In solch einem Fall hat die kreditgebende Stelle des Primärdarlehens das Recht, das passende erste des Geldes zu sammeln. Dann sammelt der Halter des unterstellten Darlehens vom gelassenen Geld, nachdem die Primärkreditgebende stelle zurückerstattet ist. Im Falle dass es kein Geld gibt, das überlassen wird, um die Sekundärkreditgebende stelle zurückzuerstatten, konnte das unterstellte Darlehen einen Verlust für die Sekundärkreditgebende stelle ergeben.

Normalerweise werden unterstellte Darlehen mit einem höheren Zinssatz als Primärdarlehen bewilligt. Dieses liegt an der Tatsache, die die kreditgebende Stelle auf mehr Risiko nimmt, wenn sie diese Art des Darlehens zur Verfügung stellt. Tatsächlich sind diese Darlehen häufig schwieriger, als Primärdarlehen wegen des höheren Risikos Gesichter einer kreditgebenden Stelle zu sichern, wenn man unterstellte Darlehen gewährt.

Die Auszahlungsanordnung für Prioritätsschulden und unterstellte Darlehen bleibt die selbe, selbst wenn ein Bankrott anstelle von einer gerichtlichen Verfallserklärung auftritt. Wenn die Anlagegüter eines Geldnehmers als Teil der Bankrottverfahren liquidiert werden, werden die Prioritätsschulden zuerst ausgezahlt. Der unterstellte Hypothekar empfängt dann Zahlung, nachdem die Prioritätsschulden vollständig gezahlt sind. Dies heißt, dass der unterstellte Schuldhalter alle oder irgendwelche, vom Geld möglicherweise nicht empfangen kann, das er schuldig ist.