Was ist ein zweites Pfandrechts-Darlehen?

Manchmal gekennzeichnet als eine letzte-heraus Teilnahme, ist ein zweites Pfandrechtsdarlehen eine Schuldverpflichtung, in der die kreditgebende Stelle einen Nebenanspruch an alle mögliche Anlagegüter hat, die als Pfandrechte auf dieser Schuld hielten. Gewöhnlich existiert diese Art der Situation, wenn die kreditgebende Stelle bereit ist, ein Pfandrecht einem Anlagegut aufzuerlegen, das bereits ein Pfandrecht von einem anderen Gläubiger trägt. Abhängig von Regierungsregelungen, die in der Jurisdiktion zutreffen, in der der Gläubiger und der Schuldner lokalisiert werden, kann der Halter des zweiten Pfandrechtsdarlehens erfordert werden, um gesetzliche Dokumente mit einer lokalen Agentur zu archivieren. Jene Dokumente würden, dass der Halter dieses zweiten Pfandrechts das bevorrechtigte Forderung eines anderen Pfandrechtshalters erkennt und den im Falle einer Rückstellung versteht, dieser erste Anspruch werden vereinbart bestätigen, bevor die Angelegenheit des zweiten Pfandrechts adressiert wird.

Ein allgemeines Beispiel eines zweiten Pfandrechtsdarlehens ist eine Nachgangshypothek auf einer Art Immobilien. Wie mit der Obligation, nimmt der Sekundärhypothekengeldgeber normalerweise das Eigentum als die Nebenbürgschaft für die Menge des Darlehens an und führt ein Pfandrecht ein, das bestehen bleibt, bis die Schuld zurückgezogen ist. Im Falle dass der Schuldner auf beiden diesen Darlehen zurückfällt, würden die Gerichte die Regelung von der ersten oder Primärhypothek adressieren, dann auf die Regelung dieser Nachgangshypothek weitergehen. Die Anlagegüter des Schuldners annehmend, genügend sein, beide Schulden kann ganz oder teilweise vereinbart werden.

Es gibt häufig etwas Durcheinander zwischen, was durch ein zweites Pfandrechtsdarlehen und eine unterstellte Schuld bedeutet wird. Zwei wichtige Unterscheidungen existieren zwischen diesen zwei Formen der Schuld. Ein Schlüsselunterschied ist die Tatsache, dass unterstellte Schuld gesichert oder ungesichert sein kann. Dies heißt, dass Schuld dieser Art Mai oder Mai, ein Pfandrecht auf spezifischen Anlagegütern nicht mit einzubeziehen durch den Schuldner hielt. Demgegenüber hat ein zweites Pfandrechtsdarlehen einen angegebenen Anspruch an ein bestimmtes Anlagegut.

Der zweite Unterschied bezieht der Betrachtung der Gesamtschuldenlast, die vom Schuldner, als Geschenk zu einem Gericht getragen wird mit ein. Dieses ist in den Situationen besonders zutreffend, in denen der Schuldner Bankrott erklärt. Jede mögliche Schuld, die als ein zweites Pfandrechtsdarlehen gilt, wird bevor irgendwelche Schulden getilgt, die die zugelassenen Kriterien für Klassifikation erfüllen, während unterstellte Schuld adressiert werden. Dieses verursacht einen regelmäßigen Prozess, der das erste Pfandrechtsdarlehen adressiert, dann geht auf das zweite Pfandrechtsdarlehen weiter und führt schließlich zu Betrachtung der unterstellten Schuld.