Was ist eine Bezugsrate?

Ein Darlehen oder andere Geldtransaktion, die eine Variable umfaßt oder das Schwimmen, Zinssatz spezifiziert im Allgemeinen eine Bezugsrate, bekannt als ein Festpunkt. Bezugsrate verwendet, um den Zinssatz und die Zahlung zu berechnen, die auf einem Darlehen passend sind. Allgemeine Bezugsrate umfaßt den London-Interbankbriefkurs (LIBOR) und die Hauptrate in den Vereinigten Staaten.

Im Allgemeinen sind variable Zinssätze in Satzabständen, wie Monatszeitschrift oder jährlich modernisiert. Die libor-Bezugsrate ist- in den verzinslichen Hypothekendarlehen (ARM) allgemein verwendet. Arme haben eine örtlich festgelegte Rate für bestimmte Zahl von Jahren. Nach dem örtlich festgelegten Abstand aktualisiert der Zinssatz normalerweise jedes Jahr, gegründet auf der Bezugsrate, die im Vertrag verzeichnet.

Z.B. hat ein 5/1 ARM eine fest verzinsliche Rate für die ersten fünf Jahre. Das „1“ anzeigt, dass die Rate an den Jahresende5 justiert, und jedes Jahr nachher das s. Der typische Vertrag angibt, dass die justierbare Rate LIBOR entspricht, plus 3%. In Jahr sechs und in allen folgenden Jahren justiert der Zinssatz auf oder ab, gegründet auf der gegenwärtigen LIBOR-Rate. Der Geldnehmer zahlt diesen neuen Zinssatz für ein Jahr, bis die Rate wieder justiert.

Während LIBOR eine populäre Wahl für eine ARMbezugsrate ist, kann andere Rate außerdem verwendet werden. Jeder möglicher erschienenen Rate wie die Verbraucherpreisindex- oder Arbeitslosenquote kann verwendet werden eine Bezugsrate. Die Hauptrate ist in den Vereinigten Staaten als Bezugsrate für KreditkarteZinssätze allgemein verwendet.

sollten die kreditgebende Stelle und der Geldnehmer Bezugsrate wählen, die weder beeinflussen noch steuern kann. Dieses hilft, einen Interessenkonflikt zu vermeiden. Parteien, die Verträge mit Bezugsrate benutzen, geschützt auch vor Zinsrisiko. Der Geldnehmer zahlt die gehende Rate für ein Darlehen, während die kreditgebende Stelle fortfährt, einen Profit auf der Verbreitung zu erzielen, die im Kreditvertrag verzeichnet.

Um zu helfen eine angemessene Rate für den Geldnehmer sicherzustellen, umfassen variable-rate Kreditverträge im Allgemeinen ein Jahrbuch und LebenszeitZinssatzkappen. Diese Kappen setzten Begrenzungen auf den Zinssatz unabhängig davon die Änderung in der Bezugsrate. Es gibt Herausforderungen mit der Anwendung einer Bezugsrate, jedoch. Der Geldnehmer weiß nicht, was die Kreditzinsrate und -zahlungen von jährlichem sind. Auch sogar mit Zinssatzkappen an der richtigen Stelle, wenn Zinssatzspitze, Darlehenszahlungen zu einem Niveau im Ballon aufsteigen kann, das der Geldnehmer nicht leisten kann.

Wechselweise können kreditgebende Stellen und Geldnehmer Kreditverträge der örtlich festgelegten Rate anstelle von den variablen Verträgen w5ahlen, die Bezugsrate verwenden. Darlehen der örtlich festgelegten Rate umfassen einen Zinssatz für das Leben des Darlehens. Im Allgemeinen bleibt der Zinssatz der selbe, es sei denn die kreditgebende Stelle späte Zahlungen leistet oder auf dem Darlehen zurückfällt.