Was ist eine Hypothecation Vereinbarung?

Eine hypothecation Vereinbarung ist ein Vertrag zwischen einem Schuldner und einer kreditgebenden Stelle, in denen der Schuldner eine Art Anlagegut als Nebenbürgschaft auf einem Darlehen verspricht, ohne das wirklich zu liefern, das an die kreditgebende Stelle kollateral ist. Häufig stellt die Vereinbarung für die Einrichtung eines Pfandrechts auf dem Anlagegut zur Verfügung, bis das Darlehen vollständig gezahlt ist. Hypotheken, in denen das gekaufte Eigentum verwendet wird, da die Nebenbürgschaft eins der allgemeinsten Beispiele einer hypothecation Vereinbarung sind. Der Ausdruck wird auch verwendet, um den Vertrag zu beschreiben, der die Einrichtung eines Hinterlegungskontos mit einem Vermittler regelt. In diesem bestimmten Drehbuch bekannt die hypothecation Vereinbarung häufig als Seitenrandvereinbarung.

In jeden dieser beiden Drehbüchern hilft die hypothecation Vereinbarung, das Risiko zu verringern, das von der kreditgebenden Stelle angenommen wird. Dieses erhöht der Reihe nach die Wahrscheinlichkeiten, denen die kreditgebende Stelle beschließt, Geschäft mit dem Schuldner zu tätigen, da das Potenzial, von der Erweiterung des Darlehens oder der Kreditlinie auf dem Hinterlegungskonto zu profitieren grösser ist. Gleichzeitig ist der Schuldner in der Lage, Gebrauch des versprochenen Anlagegutes zu genießen, selbst als die Verpflichtung zum Schuldner geehrt wird.

Die Art der Nebenbürgschaft, die verwendet wird, hängt häufig von der Situation ab, in der die hypothecation Vereinbarung hergestellt wird. Z.B. wenn der Vertrag mit dem Kauf von Immobilien zusammenhängt, verspricht der Schuldner das erworbene Eigentum, um das Darlehen zu stützen. In einigen Fällen kann die kreditgebende Stelle ein anderes Stück des Eigentums annehmen, das z.Z. von allen möglichen Pfandrechten oder von anderen Verpflichtungen als die Nebenbürgschaft für das Pfandbriefdarlehen frei ist. Wenn der Schuldner fristgerechte Zahlungen leisten und auf der Hypothek schließlich zurückfallen nicht kann, erlauben die Ausdrücke der hypothecation Vereinbarung der kreditgebenden Stelle, Steuerung der versprochenen Immobilien zu ergreifen und sie zu verkaufen, um sich die ganze oder mindestens einen Teil bestehenden Kredit zurückzuziehen. Es ist wichtig, zu merken dass, erzeugt wenn der folgende Verkauf des Eigentums nicht genügend Einkommen, um die hervorragende Balance auf den debtor’s zu umfassen, erklären, die kreditgebende Stelle ist häufig frei, zusätzliches Rechtsverfahren zu nehmen, um den Rest zurückzugewinnen, vielleicht, indem man die Löhne des Schuldners schmückt.

Auf ähnliche Art und Weise erfordert eine hypothecation Vereinbarung, die mit einem Hinterlegungskonto verbunden ist auch, versprechende Anlagegüter, denen der Vermittler im Falle den Investor behaupten kann zahlt nicht zurück die Kapital, die auf Seitenrand entsprechend Ausdrücken geborgt werden. Gewöhnlich sind die versprochenen Anlagegüter spezifisch gekennzeichnete Aktien, die in den investor’s erklären gehalten werden, mit der Zahl den Anteilen versprochen auch gekennzeichnet als Teil der Bedingungen des Vertrages. Wenn der Investor nicht imstande ist, die Menge zurückzuerstatten, die auf Seitenrand aus jedem möglichem Grund ausgeborgt wird, hat der Vermittler das Recht, Besitz jener versprochenen Aktien zu behaupten, um die Schuld zu tilgen. Wenn der Marktwert jener versprochenen Anlagegüter nicht die Gesamtmenge der passenden Seitenrandmenge umfaßt, kann der Vermittler das Recht haben, dem Investor nicht zu erlauben, auf Seitenrand wieder zu kaufen, bis diese restliche Balance vereinbart ist. Dieses kann gehandhabt werden, entweder indem man bereitwillig andere Aktien zum Vermittler verkauft, oder eine Barzahlung zur Verfügung stellt, die das passende sich innen volle der Balance zurückzieht.