Was ist eine Hypotheken-Gleichheits-Rate?

Eine Hypothekengleichheitsrate ist ein niedriger Hypothekenzins, den ein Geldnehmer für ohne alle mögliche Zahlungen von Prämien oder von Diskonten qualifiziert. Wenige Hypotheken werden mit der Gleichheitsrate entstanden, weil diese Rate das wenige Potenzial für Profit für die kreditgebende Stelle darstellt. Lenders-Angebotanreize, zum der Leute anzuregen, Hypotheken über oder unterhalb Gleichheit mit dem Ziel von mehr Geld auf dem Darlehen kurzfristig oder im Laufe der Zeit verdienen herauszunehmen, entweder. Geldnehmer sollten beachten, dass Ratenblätter und -anführungsstriche auf Hypothekenzinsen sehr verwirrend absichtlich so sein können, manchmal und es wichtig ist, Anführungsstriche von den mehrfachen Anstalten oder von den Vermittlern zu erhalten, um zu erhalten eine Idee von, was beim Vorbereiten, eine Hypothek herauszunehmen vorhanden ist.

Die Gleichheitsrate basiert auf der Gutschrift eines Geldnehmers und auf Hypothekenzinsen im Allgemeinen auf die gegebene Zeit. Geldnehmer können entscheiden, für “points, † Diskonte zu zahlen auf dem Zinssatz, zu der Zeit als das Darlehen entstanden wird, zum eines Darlehens unterhalb der Gleichheitsrate herauszunehmen. Beim Aufkommen mit hohem - vordere Zahlungen können schwierig manchmal sein, Leute zahlen kleiner in dem Leben des Darlehens resultierend aus das Interesse senken. Lenders erlauben Geldnehmern, dies zu tun, da es ihnen erlaubt, mehr Geld einzustecken, wenn das Darlehen erzeugt wird.

Es ist auch möglich, ein Darlehen über der Hypothekengleichheitsrate herauszunehmen. In diesem Fall zahlt die Bank eine Prämie zum Vermittler für das Entstehen eines Darlehens über Gleichheit, und der Geldnehmer zahlt theoretisch kleiner oben - konfrontieren, wenn das Darlehen verursacht wird. Geldnehmer können einige Gründe für Darlehen mit einem Zinssatz höher herausnehmen haben, als der sie für qualifizieren und Anreize häufig dem Abkommen hinzugefügt werden, um Geldnehmer anzuregen, dies, da das höhere Interesse mehr möglichen Profit zur kreditgebenden Stelle darstellt, ohne die addierten Risiken zu tun, die mit schlechter Gutschrift verbunden sind.

Die Hypothekengleichheitsrate wird auch betrachtet, wenn man Hypotheken bewertet. Wenn Anstalten Hypotheken kaufen und verkaufen, kann die Gleichheitsrate verwendet werden, um festzustellen, wie viel eine einzelne Hypothek wert ist. Wenn die Hypothek über Gleichheit ist, ist sie kleiner wert, da solche Hypotheken neigen, schneller zurückerstattet zu werden. FinanzinstitutGesamthypotheken und andere Produkte für den Verkauf sorgfältig, zum ihrer Potenzialprofite auf dem Verkauf zu maximieren, während Anstalten, die sorgfältig Kaufbericht ihre vorhandenen Optionen ausüben, um den besten Wert für ihr Geld vorzuwählen.

Hypothekengleichheitsraten-Anführungsstriche schwanken beträchtlich. Auf jedem möglichem gegebenen Datum kann die Hypothekengleichheitsrate sehr unterschiedlich sein, und einzelne Umstände erschweren die Gleichheitsrate sogar noch mehr. Zusätzlich zur Gutschriftgeschichte des Geldnehmers stellt anderes Faktor bei beteiligtes kann die Art des Eigentums und der Region einschließen dar.