Was ist eine Hypothekenversicherungsprämie?

Eine Hypothekenversicherungsprämie ist eine Gebühr, die von einem Eigenheimbesitzer gezahlt wird, um eine Wohnungsbauhypothek gegen die Verluste zu versichern, die eine Hypothekenrückstellung abstammen. Lenders fordern gewöhnlich Geldnehmer, Hypothekenversicherung zu kaufen, wenn sie Häuser mit kleinen unten Zahlungen kaufen. Vorhandene Eigenheimbesitzer werden manchmal angefordert, Hypothekenversicherung resultierend aus der Neufinanzierung eines Hauses zu kaufen.

Wenn Eigenheimbesitzer auf Hypothekenzahlungen zurückfallen, können kreditgebende Stellen das Eigentum ergreifen, das durch das Darlehen gesichert wird und es verkaufen an einem Verfallserklärungverkauf. Der Verkauf eines ausgeschlossenen Hauses kann genügende Kapital aufbringen, um die Hypothek zu umfassen, aber, wenn sie nicht tut, muss die kreditgebende Stelle normalerweise Tilgung der Rest der Schuld. Zu das Risiko von Verlusten zu verringern band an den gerichtlichen Verfallserklärungen, kreditgebende Stellen erfordern Leute hinunter Zahlungen zu bilden als Häuser kaufend. Richtlinien auf den unten Zahlungen unterscheiden sich, aber in der Staat-herkömmlichen Hypothek beziehen die Produkte einen Geldnehmer mit ein, der no more als 80 Prozent des Wertes eines Hauses finanziert. Leute, die Darlehen mit höheren Darlehen-zuwert Verhältnissen herausnehmen, müssen Hypothekenversicherung kaufen.

Hypothekenversicherung umfaßt nur einen Teil des Wertes eines finanzierten Hauses. Lenders fordern Geldnehmer, die Hypothekenversicherung zu kaufen, die dem Unterschied zwischen der Menge einer Anzahlung der herkömmlichen Hypothek und der Anzahlung gebildet wird durch einen Geldnehmer gleich ist, der ein fieses Zahlungsdarlehen herausnimmt. In den Vereinigten Staaten wenn ein Geldnehmer eine Anzahlung von 5 Prozent bildet, sollten HypothekenVersicherungsdeckungbegrenzungen auf mindestens 15 Prozent des Vermögenswerts sich belaufen, damit die Belichtung der kreditgebenden Stelle sich nicht auf mehr als 80 Prozent des Wertes des Eigentums beläuft. Leuteneufinanzierung muss Hypothekenversicherung kaufen, wenn das neue Darlehen 80 Prozent des Vermögenswerts übersteigt.

Geldnehmer leisten Hypothekenversicherungsprämiezahlungen auf eine Monats- oder jährliche Basis. Die Versicherungsgesellschaft, die AbdeckungPrämienanzahlungen in Barvorräte zur Verfügung stellt, finanzieren und bilden Subventionen, wenn kreditgebende Stellen Ansprüche archivieren. Hypothekenversicherungsprämiekosten basieren auf der Größe des Darlehens. Die Kosten von Hypothekenversicherungsprämiezahlungen können die Monatszahlungen eines Geldnehmers veranlassen, erheblich zu steigen, aber Geldnehmer, die mindestens 20 Prozent Billigkeit in ihren Häusern aufgebaut haben, können Hypothekenversicherung fallenlassen.

Während der rückläufigen Zeiträume, des Falles der Inlandspreise manchmal wegen einer Ungleichheit des Angebotes und der Nachfrage. Fallende Inlandspreise setzen Versicherungsgesellschaften grösseren Risikoniveaus aus, weil mehr kreditgebende Stellen auf Hypothekenversicherungssubventionen bauen, um die Verluste auszugleichen, die an den Verfallserklärungverkäufen gebunden werden. Versicherungsgesellschaften sprechen diesen Punkt an, entweder indem sie Hypothekenversicherungsprämiekosten erhöhen oder ablehnen, Häuser in den Bereichen mit ständig fallenden Inlandspreisen zu versichern. In Ermangelung der Hypothekenversicherung bieten kreditgebende Stellen nicht mehr niedrige Anzahlungdarlehen an, die es härter für Leute mit minimalen Sparungen, Eigentum zu kaufen bildet.