Was ist eine Inanspruchnahme-Vereinbarung?

Eine Inanspruchnahmevereinbarung ist ein Vertrag zwischen dem Kunden und dem Verkäufer eines Hauses, dem Kunden zu erlauben, innen umzuziehen, bevor der Abschluss der Übertragungsurkunde oder den Verkäufer zu ermöglichen, im Haus nach Übertragungsurkunde zu bleiben schließt. Am allgemeinsten, verwendet sie, wenn Kunden innen früh umziehen möchten. Die Inanspruchnahmevereinbarung umfaßt einige Interessen, einschließlich Haftung und was geschieht, wenn Übertragungsurkunde durch fällt und der Kunde nicht das Haus kauft. Gewöhnlich gezeichnet sie von den Rechtsanwälten und wiederholt sorgfältig durch beide Seiten.

Kunden können über Verzögerungen zur Übertragungsurkunde betroffen werden, die ihnen Obdachlosen verlassen konnte, wenn sie bereits Nachricht gegeben oder ihre eigenen Häuser verkauft. Sie können fragen, ob einzuziehen ist möglich, bevor der zeitlich geplante Abschluss der Übertragungsurkunde, Miete normalerweise zahlend dem Kunden bis sie Besitz des Titels zum Haus nehmen. Gewisse Bedenken umfassen Haftungausgaben, da Versicherung des Eigenheimbesitzers die Kunden möglicherweise nicht bedecken kann, die als Pächter auftreten, sowie Interessen über, wem verantwortlich ist, wenn ein Problem mit dem Haus während des Inanspruchnahmezeitraums entwickelt.

Der Verkäufer Antragerlaubnis manchmal, an zu bleiben, Miete zahlend dem Kunden. Dieses kann geschehen, wenn Leute nicht ein Haus finden, um zu oder aus anderen Gründen zu verlagern. In diesem Fall damit einverstanden ist der Kunde, dieses als Teil der Verkaufsbedingungen zu erlauben, und eine Inanspruchnahmevereinbarung aufgestellt, die Notwendigkeiten und die Interessen aller betroffenen Parteien zu adressieren en. Die Verkäufer, die eine Ausgangsvergangenheit besetzen müssen der Abschluss des Verkaufs, können Mühe haben Kunden finden und sollten dieses mit ihren Grundstücksmaklern sorgfältig besprechen.

Die Inanspruchnahmevereinbarung liefert auch eine Diskussion über, was geschieht, wenn das Abkommen nicht erfolgreich schließt. Der Kunde kann räumen müssen, oder es kann ein Maß geben, dem Kunden erlaubend, als Pächter zu bleiben, bis der Verkäufer einen neuen Kunden findet und Übertragungsurkunde betritt. Vorhandene Wahlen unterscheiden und normalerweise können Leute eine zugängliche Anordnung während der Vermittlungen über der Inanspruchnahmevereinbarung erreichen.

Wie mit allen gesetzlichen Dokumenten, sollten Inanspruchnahmevereinbarungen sorgfältig wiederholt werden, um sicherzustellen, dass alle erwarteten Klauseln und alle mögliche Probleme zu kennzeichnen enthalten sind. Wenn Leute nicht die Ausdrücke mögen, sollten sie eine Neuausgabe fordern, bevor sie die Inanspruchnahmevereinbarung unterzeichnen. Unterschrift anzeigt die Annahme n und bildet sie härter zu ändern.

Leute können das Ausdruck “occupancy agreement† auch im Allgemeinen benutzen, um auf irgendeine Art Mietform oder Miete, vom Kursteilnehmer zu beziehen, der zu einem Pachtvertrag für gewerblich genutzte Räume unterbringt. Diese Art der Inanspruchnahmevereinbarung dient als Vertrag zwischen dem Leasingnehmer oder Pächter und der Leasing-Geber oder Inhaber, eines Mieteigentums. Im Allgemeinen einschließen sie Informationen wie die vereinbarte Menge der Miete, die gezahlt werden soll, sowie späte Gebühren oder andere Strafen en, wenn die Ausdrücke der Miete verletzt.