Was ist eine Teilnahme-Hypothek?

Eine Teilnahmehypothek ist eine Art Hypothek, in der einen oder mehreren kreditgebenden Stellen Bruchanteile von Billigkeit im Eigentum angeboten, das hypothekarisch belastet. Gegen anbietenfinanzierung empfangen sie einen Anteil von Mieten, oder Weiterverkauf fortfährt hrt. Diese Art der Hypothek ist durch eine Vielzahl der kreditgebender Stellen vorhanden und kann in einigen unterschiedlichen Arten strukturiert werden. Wie mit allen Hypothekenprodukten, ist es ratsam, Anführungsstriche von den mehrfachen kreditgebenden Stellen zu erhalten, die beste Anordnung für einen gegebenen Eigentumkauf zu finden.

Teilnahmehypotheken sind mit Einkommen häufig benutzt, Eigentum produzierend. Wenn die Hypothek entstanden, sind die Ausdrücke der Billigkeit entschlossen. Der Geldnehmer angefordert, Teil des Einkommens von den Mieten einzureichen oder der Verkäufe zur kreditgebenden Stelle oder zu den kreditgebenden Stellen, die mit der Hypothek beschäftigt gewesen. In einigen Fällen können Leute mit einer einzelnen Bank arbeiten, und in anderen, verwendet die Finanzierung von den mehrfachen Quellen und der Geldnehmer muss mit einigen kreditgebenden Stellen arbeiten.

Solche Darlehen können mit einer Vielzahl von Ausdrücken kommen. Die Vorteile zum Geldnehmer mit der Teilnahmehypothek liegen in den Anleihebedingungen und es ist wichtig, die Ausdrücke sorgfältig zu wiederholen. Wenn in Betracht einer Teilnahmehypothek, auswerten Leute andere Produkte te, die, um zu sehen vorhanden sind, welches das kosteneffektivste ist. Es kann möglich sein, eine verringerte Anzahlung oder andere Anreize mit einer Teilnahmehypothek zu haben, wie die kreditgebende Stelle bequemer fühlt, da sie etwas Billigkeit im Eigentum hat. Dieses könnte Leuten mehr Wahlen zugestehen, wenn es zu kaufendem Eigentum kommt, aber kann auch ergeben, mehr in dem Leben des Darlehens auszahlen.

Um für eine Teilnahmehypothek zu qualifizieren, muss ein Geldnehmer Unterlagen von Finanzen normalerweise einreichen um die Fähigkeit zu zeigen das Darlehen zurückzuerstatten. Das Eigentum festgesetzt von der kreditgebenden Stelle tum und die kreditgebende Stelle feststellt, wenn es ein Eigentum wert Haben von Billigkeit innen ist n und auswertet den Geldnehmer und das Eigentum für Eignung d. Wenn die kreditgebende Stelle damit einverstanden ist, ein Darlehen zu verlängern, besprochen die Ausdrücke und dokumentiert in einem Vertrag, der vom Geldnehmer unterzeichnet.

Hypothekenverträge sollten sorgfältig gelesen werden. Geldnehmer sollten auf Änderungen zwischen viel versprechenden Ausdrücken und den tatsächlichen Ausdrücken aufmerksam sein, wie dokumentiert, und sollten um Erklärungswenn überhaupt Teil des Vertrages bitten ist verwirrend oder ist nicht sinnvoll. Leute können Rechtsanwälte auch bitten, die Schreibarbeit zu wiederholen und können mit einem persönlichen Finanzberater arbeiten wünschen, wenn sie nicht Immobilienkäufe vorher abgeschlossen.

n Einkaufszentrum, sowie den folgenden Aufbau des Malls, mit dieser Art des Darlehens finanziert werden. Da das Mall, einen Profit zu erzeugen öffnet und anfängt, empfängt jede kreditgebende Stelle einen Prozentsatz jener Profite, basiert auf dem Teil des Darlehens, das jede Anstalt annahm. Dieser Prozentsatz ist häufig an den spezifischen Punkten während des Lebens des Darlehens, wie in den Bedingungen skizziert zahlend, die den Darlehensvertrag regeln. Gleichzeitig fortfährt jede kreditgebende Stelle ede, regelmäßige Zahlungen auf der hervorragenden Balance des Darlehens, plus jedes anwendbare Interesse zu empfangen.