Was ist eine Titel-Agentur?

Eine Titelagentur ist eine Gruppe Investoren, die Versicherung zur Verfügung stellen, um zu garantieren, dass ein Haus oder ein Eigentum erlaubterweise geeignet ist verkauft zu werden. Diese Zusammenfassung erreicht, nachdem die Titelagentur sorgfältig einige Faktoren überprüft, und dann aufgeladen ein Prozentsatz des GesamtVerkaufspreises während eine Kommission mit einenmal zum Käufer n. Sobald Titelagenturversicherung gekauft, schützt sie den Eigenheimbesitzer vor allen Pfandrechten der versteckten Steuer, unvorhersehbaren Eigentumsbeschädigungen oder ungenannten Problemen, die vor dem Verkauf auftraten. Die Eigentumabdeckung bleibt dann bestehen, bis das Haus neu finanziert oder verkauft.

Die Hauptverantwortlichkeit einer Titelagentur ist, jeden möglichen Aspekt eines Hauses von oben bis unten zu kontrollieren. Dieses einschließt nicht nur allgemeine Kontrollen für Sachen wie Dachschaden, Termiten oder Grundlagenausgaben, aber auch jedes andere Problem ungeachtet dessen, wie ernst oder Minderjähriger es ist. Das ist, warum eine Titelagentur Sachen wie undichte Toiletten, verfehlende elektrische Abdeckungen und quietschende Fußböden verzeichnet; wenn es nicht vor dem Verkauf freigegeben, dann ist die Titelagentur für das Ersetzen er verantwortlich.

Titelagenturen kontrollieren mehr als das Eigentum selbst, obwohl, weil andere zugelassene Verzweigungen den Verkauf eines Eigentums auswirken konnten. Z.B. wenn ein Pfandrecht von einer Bank in place ist, oder Regierungswesen und -es nicht vor dem Verkauf bekannt gemacht, sein die Titelagentur für das Umfassen jener Unkosten verantwortlich. Das selbe anstrebt Probleme mit dem Boden, den Bewässerungausgaben oder dem Regierungsrecht von Weisen r; jede von ihnen muss unabhängig überprüft werden, um zu garantieren, dass sie gemäß allen anwendbaren Gesetzen sind.

Wenn eine Titelagentur garantiert, ist ein Haus frei und frei von den Defekten, geschützt der Käufer völlig vor irgendeiner Art vorhandene Haftung von diesem Moment vorwärts. Das bedeutet buchstäblich, dass, wenn es 100 Jahre später entdeckt, dass ein gekauftes Haus über einem Dreckloch aufgestellt, die Titelagentur für die Wiederherstellung der Grundlage des Hauses oder sogar die Bewegung sie verantwortlich sein. Da es immer eine Wahrscheinlichkeit gibt, damit unvorhersehbare Ausgaben auftreten, ist sie in hohem Grade - empfohlen, damit jeder möglicher Eigenheimbesitzer Titelagenturversicherung erwirbt, bevor sie auf einem Stück des Eigentums schließen.

Es gibt einige Ausschlüsse Betreffend Titelagenturen, dass Eigenheimbesitzer außerdem berücksichtigen sollten. Wann immer ein Stück des Eigentums neu finanziert, aufhebt es im Wesentlichen die Versicherung es, da das Darlehen früh beendet. Obgleich es nicht vorgeschrieben ist, eine andere Politik anzufangen, darin übereinstimmen Experten ndere, dass sie normalerweise in den besten Interessen des Eigenheimbesitzers, die Abdeckung anzunehmen ist. Gegen die einmalige Gebühr am Schließen, überwiegt der Nutzen normalerweise weit die Kosten.