Was ist eine Vergeltungsvertreibung?

Eine Vergeltungsvertreibung ist eine Vertreibung, die resultierend aus der landlord’s Missbilligung des Pächters stattfindet, der in den Tätigkeiten engagiert, die nicht durch den Mietvertrag verboten. Z.B. kann die Vertreibung in Erwiderung auf die Pächterberichts-Gesundheitsverletzungen zu einer lokalen Agentur, nachdem das Berichten sie auftreten den Hauswirt nicht eine Art Korrektur-Maßnahme ergab. In vielen Plätzen um die Welt, einen Pächter für Tätigkeiten dieser Art ist gewaltsam zu vertreiben ungültig und kann den Hauswirt zur Möglichkeit des Rechtsverfahrens durch den ehemaligen Pächter oder die lokalen Behörden öffnen.

Es ist wichtig, zu merken, dass mit Vergeltungsvertreibung, die Ereignisse, die zu den Auftrag führen, um die Voraussetzungen zu räumen, nicht Tätigkeiten umfassen, die spezifisch in den Ausdrücken des Leasingvertrags verboten. Z.B. wenn die Miete angibt, dass Haustiere nicht erlaubt, und der Pächter beschließt, ein Haustier im Miethaus zu halten, der Hauswirt hat den zugelassenen Boden, zum zu erfordern dass die Pächterbewegung. Dieses ist, weil der Pächter im Bruch des Leasingvertrags ist und nicht weil der Hauswirt versucht zu revanchieren.

Damit die Vertreibung als Vergeltungs gelten kann, den Zweck, damit der Antrag muss basieren auf den Maßnahmen räumt, die vom Pächter ergriffen, die nicht in dem Mietvertrag ausgedrückt verboten. Wenn ein Pächter beschließt, an einer tenant’s Verbindung zu organisieren oder teilzunehmen, gelten dieses normalerweise nicht als einen gesetzmäßigen Grund, den Pächter gewaltsam zu vertreiben. Das Berichten eines Hauswirts lokale Behörden, wenn wiederholtes Ersuchen um verbesserte gesundheitliche Zustände oder Reparatur der fehlerhaften Verdrahtung, die nicht bis zu den lokalen Codes ist, ignoriert, auch nicht gelten als Boden für Vertreibung. Wenn ein Hauswirt in der Vergeltungsvertreibung unter diesen Umständen engagiert, verlieren er oder sie wahrscheinlich allen Anspruch zur tenant’s Ablagerung und können den lokalen Behörden auch Zahlungsbefehl zusätzliche Geldstrafen. In einigen Fällen kann der Hauswirt bestellt werden, zusätzlichen Ausgleich zum verlegten Pächter zur Verfügung zu stellen, um bewegliche Unkosten zu versetzen.

Es ist wichtig, zu merken, dass nicht alle Bereiche Gesetze haben, die Pächter vor der Möglichkeit der Vergeltungsvertreibung schützen. Wenn dieses der Fall ist, in Handarbeit gemacht Leasingverträge häufig, Bestimmungen einzuschließen, die Hauswirten ausgedehnte Energien bewilligen, wenn sie zur Bestimmung kommt, wenn eine spezifische Vorgehensweise von der Vertreibung angemessen ist. Während örtliche Gesetze Vergeltungsvertreibung möglicherweise nicht verhindern können, gibt es irgendeine Wahrscheinlichkeit, dass wenige einige Gesetze existieren, die den Pächter mit einem Fenster der Zeit, nachdem die Vertreibungsnachricht, von der Wohnung freiwillig zu entfernen gedient, und einen neuen Platz zu sichern, um zu leben versehen. Vor der Festlegung an der Miete und am nehmenden Besitz des lebenden Raumes aus diesem Grund sollten Pächter die Bedingungen immer lesen, die im Leasingvertrag enthalten.