Was ist eine örtlich festgelegte Gebühr?

Das Ausdruck “fixed charge† wird in zwei unterschiedlichen Arten in der Finanzgemeinschaft benutzt. In der ersten Richtung bezieht sich es auf vorhersagbaren wiederkehrenden Unkosten, die in einem regelmäßigen Abstand auftritt. Es kann ein Pfandrecht auf einem Anlagevermögen mit dem Ziel das Sichern eines Darlehens auch bedeuten. Die Art der örtlich festgelegten Gebühr bedeutet ist normalerweise vom Zusammenhang der Diskussion klar.

Im ersten Fall ist eine örtlich festgelegte Gebühr immer die selbe Menge und geschieht auf einem Zeitplan. Miete ist ein klassisches Beispiel einer örtlich festgelegten Gebühr. Leute wissen, dass die selbe Menge des Geldes gleichzeitig jeder Monat passend ist. Dieses kontrastiert zu anderen Unkosten, die, einschließlich Gebühren der Unterschiedmengen, wie Dienstprogramme flexibler sein können, in denen es keine Weise gibt, in der Menge der Gebühren vorzeitig auszukennen.

Ein Geschäft kann Faktor bei diesem in planenentscheidungen darstellen, um sicherzustellen, dass es genügend Geld hat, zum dieser Unkosten zu adressieren. Zusätzlich bildet es auch Schätzungen für sich hin- und herbewegende Unkosten. Diese Schätzungen basieren auf historischer Leistung und allgemeinen Tendenzen in der Industrie, dem Geschäft zu helfen, zu einer genauen Schätzung zu kommen. Firmen können Sachen wie alte Gebrauchsaufzeichnungen und Wartungsmaschinenbordbücher verwenden, um zu sehen, wann sie auf Unkosten für verschiedene Tätigkeiten sich nehmen.

Die örtlich festgelegte Gebühr kann die Gestalt eines Pfandrechts auch annehmen. In diesem Fall erfordert ein Gläubiger eine Beteiligung im Wertpapiersektor an einem Anlagevermögen, um ein Darlehen zu gewähren. Das klassische Beispiel ist eine Hypothek. Bis der Schuldner die Hypothek zurückerstattet, behält der Gläubiger ein Interesse am Eigentum. Wenn der Schuldner auf dem Abkommen leugnet, kann der Gläubiger das Eigentum ergreifen und es verkaufen, um die Kosten des Darlehens zu decken. Es ist auch möglich, eine bedingte Globalverpfändung zu haben, in der das Interesse nicht in einem Anlagevermögen ist.

Örtlich festgelegte Gebühren erfordern irgendeine Vorsicht. Gläubigerüberprüfung der Titel zum Anlagegut zuerst, zum dort sicherzustellen ist nicht ein anderer Gläubiger mit Vorausgehen, da diese ein Problem verursachen könnte, wenn der Schuldner in Rückstellung einsteigt. Schuldner müssen achtgeben, dass, wenn die Schuld zurückerstattet wird, bestätigen, dass das Pfandrecht der Gutschrift angehoben wird. Wenn es nicht ist, kann der Schuldner Mühe haben, das Eigentum zukünftig zu verkaufen, weil der Kunde nicht ein Eigentum mit einem Pfandrecht auf ihm wünscht. Leute, die sicher nicht sein über, ob Gläubiger ihre Kapitalinteressen freigegeben haben, können eine Titelsuche leiten, um Pfandrechte wenn überhaupt zu sehen aufzukommen.