Was ist eine zweistufige Hypothek?

Eine zweistufige Hypothek ist eine, die einen Zinssatz für das erste Teil der Hypothekenlaufzeit und eine zweite Rate für das andere Teil der Hypothekenlaufzeit hat. Die Länge des ersten Zinssatzes ist normalerweise fünf bis sieben Jahre. Der zweite Zinssatz trägt im Allgemeinen durch den Rest der Länge der Hypothek. Normalerweise ist der Zinssatz unterhalb des MarktZinssatzes für den Anfangszeitraum und mehr als der Börsenkurs während des zweiten Teils.

Eine zweistufige Hypothek kann eine attraktive Wahl für einige Leute aus einigen Gründen und unter den guten Bedingungen sein. Jedoch in vielen Fällen bevorzugen Geldnehmer die Stabilität einer Festzinshypothek, die einen Geldnehmer innen mit einem garantierten Zinssatz für das Leben des Darlehens verriegelt. Die Bedingungen, die ein zweistufiges Hypothekenappellieren bilden, sind, wie folgt:

In vielen Fällen erhöht ein zweistufiger HypothekenZinssatz am Ende des Anfangshypothekenzeitraums. Jedoch nachher verriegelt diese eine Justage, die Hypothek innen für den Rest des Ausdruckes. Häufig ist diese zweite Rate höher als, was für eine Festzinshypothek vorhanden ist und verursacht eine erhebliche Zunahme der Monatszahlungen.

Wenn sie ausfällt, dass die Rate im Wesentlichen höher ist, als die Anfangsrate, die fast immer der Fall ist, kann ein Geldnehmer beschließen, aus einer zweistufigen Hypothek heraus zu entscheiden, indem er den restlichen ausstehenden Betrag neu finanziert. Gewöhnlich wenn einer zweistufigen Hypothek seine ganze Amtszeit gehalten, überwiegt die Menge, die herauf das Zahlen zur Darlehensfirma beendet weit, die Sparungen, die zu Beginn des Darlehens erreicht. Das ist, warum Neufinanzierung nach dem Anfangszeitraum so populär ist. Es ist wichtig, ein gutes Zahlungsverhalten während dieser Anfangsphase beizubehalten, damit borrower’s Wahrscheinlichkeiten der Neufinanzierung nicht vermindert.

Eine zweistufige Hypothek herauszunehmen kann ein riskanter Vorschlag sein. Jedoch wenn es richtig getan, kann es Sparungen auch darstellen zum Geldnehmer. Jedoch ist es wichtig, dass die Neufinanzierung oder der Verkauf zu verstehen, wahrscheinlich fünf bis sieben Jahre zukünftig angefordert.