Was ist gewerblich genützter Grundbesitz-Investition?

In den Immobilien bezieht Investition des gewerblich genützten Grundbesitzes das Kaufen oder auf das Teilen in den Kosten des Kaufs des Eigentums, das für Werbungs- oder Geschäftsgebrauch bedeutet. Investition des gewerblich genützten Grundbesitzes ist weniger riskant als Wohneigentum-Investition dadurch, dass sie fast einer Einkommensquelle nach dem Verkauf garantiert. Im Gegensatz zu Wohneigentum das im Allgemeinen für werdene lebende Viertel gekauft, kann gewerblich genützter Grundbesitz für einige Zwecke benutzt werden. Diese Zwecke umfassen Büro oder Kleinmieten, Lagerung, Parken und Gemeinschaftsgebrauch.

Es gibt viele Weisen, dass ein Investor des gewerblich genützten Grundbesitzes ein gesundes Einkommen vom Kauf oder Wartung eines gewerblich genützten Grundbesitzes erzeugen kann. Abhängig von dem Zustand des Eigentums, können das Gebäude oder das Los in Mietraum für Geschäfte, Büros und Gemeinschaftsgebrauch mit einer Satzgebühr für Monatsgebrauch von jeder Maßeinheit umgewandelt werden. Zusätzlich kann gewerblich genützter Grundbesitz in Parkplätze umgewandelt werden, damit nahe gelegene Geschäfte mit Mietgebühren für Parkspuren verwenden. Viele Handelsgebäude benutzt für Mieten der langfristigen Lagerung durch die anderen Sektoren, die im Raum ermangeln.

In Steuervorteilen ausgedrückt ist Investition des gewerblich genützten Grundbesitzes im Allgemeinen einfacher, Gewerbesteuer-Gebrauchstatus herzustellen, der unterere Gebühren ergibt. Viele HandelsEigentümer mit.einschließen Steuergebühren in den Mietpreisen ühren, die die Kosten der Instandhaltung der Gebäude, der Herstellung des Aufsteigens und des Zahlens für Vermögenssteuern versetzen. Es ist im Allgemeinen schwieriger, eine Gewerbesteuergutschrift mit Wohneigenschaften zu rechtfertigen.

Investition des gewerblich genützten Grundbesitzes kann eine vorteilhafte Weise sein, damit sogar Anfängerinvestoren ein bescheidenes Einkommen durch Immobilien erzeugen. In vielen Fällen kommen Gruppen Investoren zusammen, um das Kapital aufzubringen, um ein Handelsgebäude oder ein Eigentum zu kaufen. Dieses erlaubt allen Parteien, in den Kosten und in der Aufrechterhaltung des gewerblich genützten Grundbesitzes zusätzlich zum Erwerben eines Monatseinkommens zu teilen, das nach der Größe ihres Investitionsprozentsatzes gegründet.

Ein triftiger Grund, dass Investition des gewerblich genützten Grundbesitzes eine intelligente Wahl für viele ist, ist der im Falle einer Ausgabe oder eines Probleme mit dem Gebäude, Renters in Verbindung tritt im Allgemeinen den Inhabern oder mit den Eigentummanagern während der regelmäßigen Geschäftsstunden. Dieses ist im Gegensatz zu Wohneigentum-Investition, in der Pächter die Tendenz haben, mit Stunden der Inhaber über Ausgaben wie undichten Hähnen überhaupt in Verbindung zu treten, Pächter diskutiert und andere unangenehme Angelegenheiten. Viele Investoren des gewerblich genützten Grundbesitzes anstellen einen örtlichen Wartungsversorger s, um Dringlichkeiten zu behandeln und zulassen Freiheit des Besitzes.

Ein anderer Vorteil zur Investition des gewerblich genützten Grundbesitzes ist, dass Pächter geschäftsorientiert und weniger wahrscheinlich sind, das Eigentum selbst durch Nachlässigkeit zu zerstören. Geschäfts-Eigentümer sind, hereinzukommen, den gewerblich genützten Grundbesitz als mit Wohninhabern zu kontrollieren, die Pächtertage im Voraus melden müssen können gerade, um Reparaturpunkte anzusprechen. In vielen Fällen geschädigt Wohneigentum von den Pächtern und die Reparaturkosten und Rehabilitation müssen von den Eigentümern aufgesogen werden.

In den unsicheren ökonomischen Zeiten kann Investition des gewerblich genützten Grundbesitzes eine klügere Wahl sein, während Vermögenswerte weniger betroffen sind. Gewerblich genützte Grundbesitze sind wahrscheinlicher, ihren Wert festzulegen und können für höhere Mengen zu den Investoren des gewerblich genützten Grundbesitzes liquidiert werden, die das Kapital an Hand gegen Wohneigenschaften haben, die schwierig sein können zu verkaufen, um der Verbraucher zu berechnen. Gewerblich genützter Grundbesitz liegt auch an der Gebäudegröße im Allgemeinen wertvolleres, an Qualität der Materialien und am Einkommen, Potenzial produzierend und bildet Wohnhäuser der Preisvorstellungen höher als.