Was ist mittlerer Preis?

Mittlerer Preis ist Einweg, dass Inlandspreise gemessen werden können, um alle Inlandspreise oder Hauptwerte in einem speziellen Bereich auszuwerten. Der mittlere Preis sollte nicht mit Mittelpreis oder Durchschnittspreis verwechselt werden. Obwohl Mittelpunkt und Mittel beide Masse von Tendenz zur Mitte sind (Bedeutung werten sie beide aus, wie Daten in der Mitte sich sammeln), werden sie nicht ebenso berechnet.

Um den mittleren Preis in einem spezifischen Wohnungsmarkt zu erhalten, können Grundstücksmakler Listen aller Häuser für Verkauf kompilieren und von am niedrigsten ordnen zum höchsten Preis. Das Haus, das in die direkte Mitte dieser Liste der Häuser fällt, gibt den mittleren Preis für den Bereich. Im Wesentlichen erklärt dieser Preis Kunden, dass Hälfte der Häuser kleiner ist, als der Preis und Hälfte mehr als es ist. Er doesn’t erklärt Kunden, wie viel weniger oder mehr.

Deshalb können Grundstücksmakler Listen auch enthalten, die Mittel- oder Durchschnittspreis auswerten. In diesem Drehbuch werden alle Inlandspreise summiert und geteilt dann durch die Zahl den Häusern für Verkauf und geben durchschnittlichen Inlandspreis. Manchmal Mittelpreis ist ein besseres Maß von, was Leute erwarten können, um für ein Haus in einem speziellen Bereich zu zahlen.

Es kann einigen Gebrauch zu der Preisinformation geben, die auf Mittelpunkten basiert. Hauptmittelpunkte können im Laufe der Zeit ausgewertet werden, um zu sehen, wenn sie fallen oder steigen. Gleich bleibender Preisrückgang mittlere in vielen verschiedenen Bereichen kann eine Gehäusekrise, wie die sofort anzeigen, die in der US-konjunkturellen Abflachung von 2007-2008 angetroffen wird.

Mögliche Eigenheimkäufer sind nicht die einzigen Leute, die mittlere Preise auswerten. Grundstücksmakler, kreditgebende Stellen und die, die ihre Häuser schauen verkaufen auch, zu dieser Abbildung, um festzustellen, wie man für Preis Häuser festsetzt, oder wie viel Häuser wert sein sollten. Aufschlüsselung der mittleren Preise kann umfangreicher sein. Zum Beispiel könnte eine Person den mittleren Preis der Häuser innerhalb eines speziellen Bereichs betrachten, eine Satzmenge Schlafzimmer haben, und eine bestimmte Menge der quadratischen Gesamtlänge besitzen. Der mittlere Preis der Eigentumswohnungen zum Beispiel wird separat von den Häusern dargestellt, weil Eigentumswohnungen normalerweise in den Kosten viel niedriger sind.

Ein anderer Gebrauch von mittlerem Preis kann an den Hauptmieten angewendet werden und kann Renters und Hauswirten helfen, Messe oder Marktpreismiete festzustellen. Wieder würde der Mittelpunkt bedeuten, dass Hälfte aller Mieten kleiner als waren und Hälfte mehr als der Preis waren, der als der Mittelpunkt verzeichnet wurde. Verstehender Mittelpreis könnte wichtig auch sein aber extrem - niedrige veranschlagte Mieten oder teure Mieten, die genannt werden können Außenseiter, konnten die durchschnittlichen Resultate verdrehen und durchschnittliche Miete viel niedriger aussehen lassen oder höher als sie sind wirklich. Beide Mittel- und mittleren Preise zu kennen kann am wünschenswertesten sein, wenn man annehmbare Mietemengen feststellt.