In den Immobilien ist was ein Ratenzahlungs-Verkauf?

Ein Immobilienratenzahlungsverkauf ist eine Weise, Immobilien an einem Profit zu verkaufen und das Zahlen völlig oder teilweise hinauszuschieben von Steuern auf diesem Profit bis das folgende Jahr. Was dieses Mittel ist, dass der Käufer jährliche Ratenzahlungszahlungen, mit Interesse wenn erforderlich, an den Verkäufer leistet, damit das Einkommen steuerpflichtiges Einkommen für das folgende Jahr ist. Während ein Immobilienratenzahlungsverkauf eine häufige Methode des Verkaufs im Immobilienmarkt ist, ist er für einzelne Kunden und Verkäufer nur vorhanden und beschäftigt im Allgemeinen Investitionseigenschaften.

Der reale abgehobene Betrag eines Immobilienratenzahlungsverkaufs ist die Fähigkeit, die Steuerschuld vom Verkauf des Eigentums über eine Zeitdauer von Jahren zu verbreiten. Z.B. wenn ein Verkäufer eine 30-Prozent-Anzahlung auf einem Eigentum in irgendeinem gegebenen Monat empfängt, empfangen sie nicht eine andere Ratenzahlung auf dem Verkauf bis das folgende Jahr. Dies heißt, dass die einzige Steuerschuld die 30-Prozent-Anzahlung ist, die für das laufende Steuerjahr empfangen. Eine andere Gabe für einen Verkäufer ist, dass, wenn sie das Eigentum für mehr als ein Jahr besessen, ihre Kapitalgewinnsteuer niedriger als ist, wenn sie sie weniger als ein Jahr besessen.

Es ist wichtig, zu merken, dass, eine Person beschließt, ihr Eigentum using diese Art des Vertrages zu verkaufen, sie die kreditgebende Stelle sowie den Verkäufer sind. Dies heißt, dass es keine Bankmiteinbeziehung gibt und dass der Verkäufer sicher sein sollte, sie leisten kann, diese Art vom Verkauf zu bilden eher als, in einer Pauschalsumme gezahlt zu werden. Die Oberseite ist, dass sie bilden kann hart-zu-verkauft das Eigentum, das zu den möglichen Käufern attraktiver ist.

Für den Kunden in einem Immobilienratenzahlungsverkauf, gibt es zwei möglichen Nutzen, zum bewusst zu sein. Das erste ist das, da der Verkäufer auch die kreditgebende Stelle ist, sie entscheidet die notwendigen Qualifikationen des Kunden. Dieses kann zum Kunden, weil der Verkäufer die Fähigkeit, hat flexibler zu sein, als eine Bank vorteilhaft sein, wenn sie beschließen, so zu tun. Der zweite Nutzen, den ein Kunde bewusst sein sollte, ist, dass ein Eigentum zu ihnen in einem Immobilienratenzahlungsverkauf erschwinglicher vielleicht sein kann.

Wenn ein Verkäufer den Gebrauch von einem Immobilienratenzahlungsverkauf auf einem Eigentum unterhält, sollten sie mit, einem Steuerexperten und vielleicht einem Immobilienrechtsanwalt zu beraten erwägen, also erfahren sie keine unerwarteten Gefahren wegen der schwierigen Ausgaben oder die Ausdrücke, die mit dieser Art des Verkaufs verbunden sind. Ein Verkäufer sollte den auch wissen, um ein Eigentum in einem Immobilienratenzahlungsverkauf zu verkaufen, den sie das Eigentum völlig besitzen müssen.