Was ist Eigentum-Wartung?

Eigentumwartung ist die Gesamtaufrechterhaltung einer Anlage und seines umgebenden Eigentums. Der Ausdruck „Eigentumwartung“ ist allgemein am verwendetsten, sich auf die Aufrechterhaltung der Anlagen, die Raum, wie ein Appartementkomplex, gemietetes Haus mieten, oder des Bürohauses zu beziehen. Wenn der Inhaber der Anlage eine Firma ist, stellen sie häufig einen Eigentummanager ein, um eine oder mehrere ihrer Eigenschaften aufrechtzuerhalten. Wenn der Eigentümer eine Einzelperson ist, können er oder sie sich entscheiden, die Eigentumwartungsverantwortlichkeiten persönlich zu behandeln.

In einer Wohnanlage gekennzeichnet die Einzelperson, die für das Beibehalten des Eigentums verantwortlich ist, manchmal als ein Hauswirt, ein Betriebsleiter oder ein Wärter und kann auch am Ort leben. Eigentumwartung einer Wohnanlage umfaßt Reinigung und die Reparatur der geteilten Räume des Gebäudes, die viel Verkehr, wie das Foyer, der Wäschereiraum und die Aufzüge empfangen. Wartung und Reparaturen für einzelne Suiten werden normalerweise auf einer wie-erforderlichen Basis auf Bitten von den Pächtern behandelt, und einzelne Suiten der Reinigung ist die Verantwortlichkeit der Pächter. Wohnanlagewartung umfaßt auch das Kümmern von um dem umgebenden Eigentum des Gebäudes, das mähendes Gras umfassen kann, Schnee schaufeln, Gehwege salzen und Schritte und Außenseitenfassaden malen. Die meisten Hauswirte fordern die Unterstützung von tradespeople für Reparaturen, die erfahrene Arbeit erfordern, wie elektrische Verdrahtung und Klempnerarbeit.

Das Beibehalten des Eigentums eines Bürohauses schließt die Reinigung und die Aufrechterhaltung der geteilten Räume des Gebäudes, wie des HauptFoyers, der Aufzüge und der Badezimmer ein. Anders als die einer Wohnanlage, kann Eigentumwartung für ein Bürohaus Reinigung der einzelnen Firmasuiten, abhängig von der Anordnung zwischen dem Eigentummanager und dem Pächter umfassen. Wartung eines Bürohauses umfaßt auch das Kümmern von um seinem umgebenden Eigentum, indem sie Schnee schaufelt und Gehwege, sowie Anstrich- und InstandhaltungParkplätze, außerhalb der Schritte salzt, und die Fassaden.

Zusätzlich zur Reinigung und zur Reparatur eines Gebäudes und seines umgebenden Eigentums, kann Eigentumwartung für beide Büroräume und lebende Räume Verwaltungsaufgaben zur Folge haben. Einige Beispiele können die Gewährleistung Pächtern der Zeichenkopien der Miete, das Sammeln der Sicherheitsleistungen, das Verteilen der Protokolle vom Eigentummanagement und das Versehen der Pächter mit Parkendurchläufen und -schlüsseln umfassen. Die amtlichen Urkunden für Verteilung, wie Mieten zeichnend, gilt Protokolle und andere Vereinbarungen nicht gewöhnlich als ein Teil allgemeine Eigentumwartung und wird normalerweise durch das Büro des Eigentümers behandelt.