Was ist ein kundenspezifisches Haus?

Ein kundenspezifisches Haus ist ein Haus, das völlig zu den Spezifikationen des Kunden entworfen und konstruiert. Im Vergleich mit der großen Zahl unbesehenen Häusern, hergestellt ein kundenspezifisches Haus in der Beratung mit dem Kunden vor Kauf t. Häufig entworfen ein kundenspezifisches Haus und konstruiert auf einem bereits gekauften Plan des Landes, aber normalerweise, können die einleitenden Stadien des Entwerfens des Hauses vor jeder Immobilienverhandlung abgeschlossen werden.

Es gibt zwei Veränderungen auf dem Entwerfen eines kundenspezifischen Hauses. Ein Kunde kann damit einverstanden sein, ein Haus von einem Unterteilungentwickler zu kaufen, von einer Vorwähler der Hauptpläne zu wählen, und die abschließenden Pläne von einem Architekten weiter besonders anfertigen zu lassen. Von dort nimmt der Entwickler die Pläne und anfängt Aufbau des Hauses auf dem Zeitplan des Entwicklers. Sobald Aufbau komplett ist, beendet der Kunde den Kauf des kundenspezifischen Hauses und nimmt Besitz. In diesem Fall trägt der Entwickler viel des Finanzrisikos, wenn der Kunde von der Verhandlung ausweicht.

Ein kundenspezifisches Haus kann für jedermann auch konzipiert werden und konstruiert werden, das einen Plan des Landes verwendbar für eine Wohnstruktur besitzt. Der Kunde muss eine Reihe verschiedene Fremdfirmen, beginnend mit einem Wohnarchitekten ausrichten. Für diese Art der Entwicklung - Unabhängiger eines Unterteilungentwicklers - ein Kunde muss extrem achtgeben, wenn er einen Architekten für die Aufgabe wählt. Der Kunde sollte Schritte unternehmen, um zu garantieren, dass der ausgesuchte Architekt beträchtliche Erfahrung mit den Codes und den Bauvorschriften hat, die durch die städtische Jurisdiktion erfordert, in der das kundenspezifische Haus konstruiert.

Von dort können die Pläne für das Gewohnheitshaus genommen werden einigen Fremdfirmen, die auf Hausgebäude spezialisieren. Bau-Anführungsstriche von jeder Fremdfirma sollten entsprechend Preis, Zeitplan für den Bau und dem Renommee der Fremdfirma sorgfältig gegeneinander verglichen werden. Den rechten unmittelbaren Auftragnehmer zu finden ist fast so wichtig wie, den rechten Architekten finden, also ist gebührende Sorgfalt wichtig. Die allgemeine Fremdfirma ist normalerweise verantwortlich für das Vorwählen aller notwendigen Unterlieferanten für die Beendigung des Baus, aber dieses ist nicht immer der Fall. Vor dem Unterzeichnen eines Vertrages, muss der Kunde sicherstellen, offenbar zu verstehen, was die allgemeine Fremdfirma tut und nicht während des Aufbaus des Hauses tut.

Ein kundenspezifisches Haus ist eine gute Weise, alles zu erhalten, das ein Kunde mit keinen der Beeinträchtigungen wünscht, die unveränderlich mit einem unbesehenen Haus kommen. Obwohl es eine beträchtliche Zeitmenge und Geld nimmt, kann das Besonders anfertigen eines Hauses, das spezifisch zu den genauen Notwendigkeiten eines Kunden entsprochen, viel des Geldes in dem Leben des Hauses sparen. Auch ein kundenspezifisches Haus ist ein nagelneues Haus, dass keine vorhergehenden Inhaber innen gelebt, also bedeutet es, dass der Kunde sicherlich sein kann, der alles im neuen Haus im Arbeitsauftrag und bis zum Code ist.