Was ist Mieteigentum-Management-Software?

Mieteigentummanagement-Software ist Software, die entworfen ist, um das Management von Mieteigenschaften zu erleichtern. Sogar kann ein Mieteigentum eine zu handhaben Herausforderung sein, und für die Leute, die mehrfache Maßeinheiten, besonders kommerzielle Immobilien behandeln, kann es schwierig erhalten, Pächter, Unkosten, Steuerausgaben im Auge zu behalten, und so weiter. Einige Firmen stellen Software, die benutzt werden kann, um Mieteigenschaften zu handhaben, einschließlich freie Programme her, die überraschend leistungsfähig sein können, und es ist auch möglich, Software, die andere Arten Finanzprodukte integriert, wie persönliche Finanz-Software zu kaufen.

Mindestens stellt Mieteigentummanagement-Software effektiv ein elektronisches Hauptbuch her, das benutzt werden kann, um ankommende Mieten und Eigentum-in Verbindung stehende Unkosten wie Hypothekenzahlungen, Vermögenssteuern, Eigentumversicherung, Zahlung für Reinigungsmannschaft und Reparaturen aufzuspüren. Die Datenbank ist normalerweise entworfen, um auffindbar leicht zu sein, damit Hauswirte späte Mieten kennzeichnen können, und Gesamtunkosten wie Reparaturen im Auge behält; dieses kann zur Steuerzeit nützlich sein, während ein Hauswirt Abzüge berechnet oder Informationen zu einem Buchhalter zur Verfügung stellt, und sie kann sein handlich für die Spurhaltung, als laufende Wartung zuletzt durchgeführt wurde, und ob bestimmte Pächter scheinen, mit mehr Unkosten für Reparaturen und Dienstleistungen verbunden zu werden.

Leute können Mieteigentummanagement-Software auch benutzen, um eine Pächterdatenbank, die zu verursachen Informationen über Pächter umfaßt, die, wie emergency Kontaktinformationen nützlich sein können, eine komplette Auflistung von jeder, das genehmigt wird, um in einem bestimmten Wohnsitz zu leben und Informationen über Haustiere, die Verbesserungen, die vorher zum Eigentum von den Pächtern, Fotographien kennzeichnen des Eigentums gebildet werden verschieben-in, welchem während verwendet werden kann verschieben-heraus Kontrolle, und so weiter. Die Datenbank kann Informationen über Leasingverträge, die Ablagerungen auch umfassen, die von den Pächtern gesammelt werden sie einfach und so weiter bilden, damit Hauswirte wichtige Daten im Auge behalten. Diese Informationen können für Hauswirte nützlich sein und es kann unglaublich wertvolle Situation wie ein Gebäudeeinsturz, ein Erdbeben oder eine Zivildringlichkeit im Notfall sein, in der die Datenbank Bereitschaftsdiensten helfen könnte.

Mieteigentummanagement-Software kann auch benutzt werden, um Wartungsnotwendigkeiten im Auge zu behalten. Sie kann Aufforderungen und Anzeigen herausgeben, wenn Wartung passend ist, und Hauswirte können sie verwenden, um Anmerkungen über Dienstanbieter zu halten, damit sie wem wissen, um zu benennen, wenn eine Dringlichkeit aufkommt. Die Software kann Angestellte wie Gebäudeaufsichtskräfte, Reinigungsmannschaften auch aufspüren, und so weiter. Wenn Hauswirte den Verpflichtungen zugestimmt haben, die auf gewerblich genützten Grundbesitzen bezogen werden, wie Reinigung beeinflußt, die Software kann überprüfen, ob diese Verpflichtungen erfüllt werden, damit der Hauswirt überzeugt sein kann, den sein oder Ende des Abkommens gehalten wird.

Organisation kann Hauswirten helfen, Eigenschaften effektiv und leistungsfähig zu handhaben, und sie verbessert häufig die Servicequalität für Pächter außerdem. Viele Mieteigentummanagement-Software-Produkte sind entworfen, um in hohem Grade flexibel zu sein, die Bedürfnisse einer Vielzahl der Hauswirte zu erfüllen und Situationen, von den Hauswirten, die annehmen, arbeiten-handeln für Miete zu den Firmen, die versuchen, ein Gebäude mit Tausenden Maßeinheiten, einschließlich Mischhandels- und Wohneigenschaften zu handhaben.